De Vroente 146

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Dit ideale gezinshuis is rustig gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Kernkwartier” en basisscholen. De woning heeft veel te bieden, waaronder een inpandige garage, uitgebouwde woonkamer, zonnepanelen en een tuin op het zonnige zuiden.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: vanuit de voorzijde van de woning is de hal te bereiken met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Het verlaagd plafond heeft inbouw spots en er is mechanische ventilatie aanwezig. 

Meterkast: de meterkast is voorzien van een moderne elektrische installatie. 

Woonkamer: de woonkamer is ontzettend ruim en speels ingedeeld. Aan de voorzijde is de tv hoek ingericht. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer, in 2013, over de volledige breedte uitgebouwd. Er is een lichtstraat geplaatst voor extra daglicht, net als een hardhouten schuifpui en aparte loopdeur. De lichtstraat is voorzien van elektrische zonnenscreens en er is een sfeervolle gaskachel waar een zithoek is gerealiseerd. 

Keuken: halverwege de woonkamer is de keuken in open verbinding gelegen. Middels een bar is er een afscheiding gerealiseerd. De keuken is geplaatst in U-opstelling en ingericht met een kunststof aanrechtblad. Er is een groot 6-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een inbouw koelkast aanwezig. In de diverse onder- en bovenkasten is ontzettend veel opbergruimte. 
 
EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. 

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloer en behang op de wanden. Het houten kozijn met isolerende beglazing heeft een met de hand bedienbaar rolluik. 

Slaapkamer 2: royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Ook deze kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. 

Slaapkamer 3: kinderkamer voorzien van behang en houten kozijnen met isolerende beglazing. 

Badkamer: badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een tweepersoons ligbad met thermostaat kraan. Tevens is er een douche cabine met thermostaat kraan, een inbouw closet en een badmeubel met wastafel + spiegel en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.
 
TWEEDE VERDIEPING

Zolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Uniek aan dit huis is de dubbele dakopbouw aan zowel de voor- als de achterzijde waardoor er 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd. 

Slaapkamer 4: slaapkamer gelegen aan de voorzijde, deze kamer heeft een laminaat vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Onder de schuine kanten zijn knieschotten gerealiseerd voor het opslaan van spullen en achter een kast is de cv opstelling geplaatst. Dit betreft een Nefit HR cv-ketel.

Slaapkamer 5: slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanwege de zuid ligging komt hier ontzettend veel daglicht binnen.
 
TUIN

Voortuin: de voortuin is ruim van opzet, er is sierbestrating en diverse groenblijvende beplantingen. De oprit aan de voorzijde bij de garage biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto.

Achtertuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een terras aan huis en een gazon. De houten schuttingen zijn in 2021 vernieuwd. Er is vrij zicht aan de achterzijde en middels een poort is er een eigen achterom. De woning grenst vrijwel direct aan een speelveld aan de achterzijde.

Garage: aan de voorzijde is een inpandige garage bereikbaar welke voorzien is van een praktische bergvliering. Er ligt een tegelvloer en het witgoed is op een verhoging verplaatst. Tevens is de garage voorzien van water, elektra en verwarming.

DIVERSEN

De woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
Het schilderwerk aan vrijwel de gehele woning aan de buitenzijde, is in 2021 vernieuwd;
Aan de achterzijde is op de begane grond een uitbouw geplaatst;
Middels een dubbele dakopbouw op zolder zijn er 2 extra slaapkamers gerealiseerd.