De Vroente 16

Omschrijving

Geschakeld herenhuis met 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en met de mogelijkheid om een zelfstandige praktijk-/werkruimte te creëren op de begane grond. De woning is gelegen aan autoluw hofje in kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum “Kernkwartier”, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en woonkamer.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

Woonkamer: de woonkamer is ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde, rondom de schouw met sfeervolle open haard. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde is de keuken in open verbinding gelegen, met fraai zicht op de ruime achtertuin en halverwege is een praktische trappenkast gelegen.

Keuken: de keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling. Er is een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en losse koelkast met vriezer.

Multifunctionele ruimte: uniek aan dit huis is een extra ruimte op de begane grond die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden.
Het fraaie aan deze ruimte is een entresol waar je eventueel een werkplek kunt realiseren. Er is een inpandige berging vanuit de voorzijde bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft tapijt en een wastafel met warm en koud water.

Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijt.

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van tapijt.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in originele kleurstelling en ingericht met een ligbad, douche cabine, toilet en wastafel. Er is een verwarming en aansluiting voor het witgoed. Middels een kiep raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: de zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid tot een dak opbouw wat op veel plaatsen in de wijk is toegepast. Hierdoor kunnen er 1 of 2 extra slaapkamers extra worden gerealiseerd. Momenteel is de zolder in gebruik als bergzolder. De cv ketel is hier tevens gevestigd.

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is ontzettend breed van opzet en is gelegen op het zuiden. Direct aan huis bevindt zich een terras met handbediende zonneluifel. De tuin is aangelegd met gazon en borders met groenblijvende beplantingen. Aan weerszijden zijn houten schuttingen als omheining.

DIVERSEN:

Geschakeld herenhuis met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping;
Woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard;
Multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot praktijk-/werkruimte;
Grote voortuin van ca. 32 m2.