Metselaars makelaardij

Omschrijving

Hoekwoning met garage, extra brede tuin en vaste trap naar de zolder. De woning is verder voorzien van een speelse Z-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Deze woning is gelegen in Nuenen zuid nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Het Kernkwartier". INDELING BEGANE.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 104 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1978
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving

Hoekwoning met garage, extra brede tuin en vaste trap naar de zolder. De woning is verder voorzien van een speelse Z-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Deze woning is gelegen in Nuenen zuid nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Het Kernkwartier”.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing.

Toilet: gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer: de Z-vormige woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, een keramische tegelvloer (deze ligt over de gehele begane grond) en schoon metselwerk wandafwerking en deels spachtelputz wandafwerking. Omdat het een hoekwoning betreft is er een extra raam in de zijgevel dat voor extra lichtinval zorgt. Onder de trap is er een praktische bergruimte te vinden. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken: de open keuken is voorzien van houten kastjes en is uitgevoerd in L-opstelling. Er is een dubbele spoelbak, aansluiting vaatwasmachine, elektrische oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers: twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang wandafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is de ouderslaapkamer en deze is voorzien van een praktische inbouwkast.

Badkamer: de betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder: middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze open zolder is momenteel in gebruik als bergruimte. Een dakraam zorgt voor lichtinval. Hier hangt de opstelling van de cv ketel. Deze verdieping is net zoals de andere verdiepingen voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. In het midden van de zolder is er sprake van sta hoogte. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.

TUIN

Garage: voor de woning is de garage gelegen met hiervoor een eigen oprit. Zowel via een stalen kanteldeur als een losse loopdeur is er toegang tot de garage. De garage is tevens voorzien van een extra bergzolder en een koud water kraantje. De garage is nu niet vanuit de woning te bereiken, maar dit is eenvoudig te realiseren zodat deze ruimte bij de woning getrokken kan worden. Zo kan de garage eventueel (deels) omgebouwd worden tot speelkamer of extra werkkamer.

Voortuin: naast de garage ligt een pad dat toegang geeft tot de voortuin. De rest van de voortuin is voorzien van vaste beplanting en via een pad door de zij tuin van de woning is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin: op het zuiden gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van een terras en borders met vaste beplanting en volwassen groen die de privacy waarborgt. Door de extra strook grond naast de woning is de achtertuin breder dan de gemiddelde woning in De Vroente en dus ook een stuk ruimer!

DIVERSEN

Gelegen in een groene woonomgeving in Nuenen zuid;
Speelse indeling met de Z-vormige woonkamer voorzien van een aansluiting voor een houtkachel;
3 slaapkamers en middels een vaste trap bereikbare open zolderverdieping;
Garage met eigen oprit;
De woning biedt tal van uitbouwmogelijkheden zowel aan de zijkant als aan de achterkant;
De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte -
  • Overige inpandige ruimte ca. 32m2
  • Inhoud ca. 490m3
  • Perceeloppervlakte ca. 298m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange