De Zandschel 51

Omschrijving

Ruime hoekwoning voorzien van een uitbouw op de begane grond. Deze woning is goed onderhouden en heeft drie slaapkamers op de verdiepingen. Aan de achterzijde is een royale tuin met veel privacy en een ruime berging. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Kernkwartier en op korte afstand van de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal is voorzien van de meterkast, de trap opgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming.

Meterkast: De meterkast is vernieuwd en voorzien van een uitgebreide moderne elektrische installatie.

Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer: Door de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is de woonkamer royaal van opzet. Er is veel lichtinval door de raampartij aan de achterzijde. Deze raampartij is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst. Centraal in de woonkamer is de zithoek gerealiseerd, met een extra zitgedeelte aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen met open doorloop naar de keuken.

Keuken: De keuken is geplaatst in hoekopstelling. Er is een kunststof aanrechtblad en onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling. Qua apparatuur is er een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, diepvries en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voorzijde met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping gelegen, echter is er een muur verwijderd waardoor er een royale ouderslaapkamer is ontstaan.

Slaapkamer één: De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een breed Velux dakraam aan de achterzijde.

Slaapkamer twee: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, behang op de wanden, infrarood sauna en een smal Velux dakraam.

Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er is een inloopdouche, een inbouwcloset, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
 
TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze open zolder verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Er is veel lichtinval
door de Velux dakramen die aan de achterzijde zijn geplaatst. Aan beide zijden zijn knieschotten gerealiseerd voor het opslaan van spullen. Ook bevindt zich op de zolder
de opstelling voor de cv-ketel (2019), opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het oosten en ontzettend ruim van opzet. Vanwege de hoek ligging is er een vrije achterom aan de zijkant. De tuin is ingericht met een terras aan huis. De achtergevel is voorzien van opbouw verlichting. Er is een gazon en borders met groenblijvende beplanting. Achter in de tuin is een royale houten berging. Deze berging is voorzien van elektra en wordt gebruikt voor het opslaan van tuingereedschap. Naast deze houten berging is een doorloop en een poort naar een tweede achterom.

DIVERSEN

Hoekwoning met een ruime uitbouw op de begane grond;
Op de begane grond zijn kunststof kozijnen geplaatst;
Het sanitair op de begane grond en eerste verdieping is vernieuwd;
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en een vrije achterom;
De woning is op loopafstand van winkelcentrum Het Kernkwartier gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond.