Donkervoort 49

Omschrijving

Moderne tussenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat in Nuenen Oost. Op loopafstand van de Stiphoutse bossen en het buitengebied van Nuenen. De woning is breed van opzet en heeft, naast een ruime begane grond, ook 3 slaapkamers op de verdiepingen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en is aan de voorzijde ingericht met een zithoek en een erker. Vanuit de zithoek is er fraai zicht over de groenstrook en het fietspad. De gehele beneden verdieping is voorzien van een luxe essenhouten vloer. In het midden van de woonkamer is er toegang tot een halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met een open verbinding naar de keuken.

Keuken: de keuken is geplaatst in hoekopstelling en is origineel vanaf de bouw. Er zijn diverse onder- en bovenkasten en het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Er is een 4-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, een koelkast en een combi oven. Vanuit de eetkamer en keuken is er toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en een aparte achterdeur, welke voorzien is van een hor.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft met de hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2: deze kinderkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van, met de hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 3: kasten-/slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is ook voorzien van met de hand bedienbare rolluiken.

Badkamer: de badkamer is voorzien van een vernieuwde inloop douche met glazen douchedeur. Tevens is er een wastafel met spiegel, een inbouw closet en verwarming. De ventilatie is mechanisch geregeld.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en betreft momenteel een open zolder verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. In de hoek treft u de opstelling van de cv ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Er is op deze verdieping mechanische afzuiging aanwezig. Tevens is er een dakraam gerealiseerd voor extra daglicht.

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terras aan huis. De achterkant van het huis heeft een elektrische zonneluifel. De tuin is verder ingericht met diverse borders met groenblijvende beplantingen. Aan weerszijde van de tuin zijn houten schuttingen als omheining en aan de achterzijde is een poort met achterom. Ook is er een stenen berging voor het stallen van fietsen en tuin gereedschap. Hier is elektra aanwezig.

DIVERSEN:

Moderne tussenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat in Nuenen Oost;
Brede woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde;
3 slaapkamers op de verdieping gelegen en een ruime zolderverdieping;
Privacybiedende achtertuin gelegen op het noordwesten.