Metselaars makelaardij

Omschrijving

In een groene woonomgeving in Nuenen-Zuid (tegen het het centrum) gelegen, uitgebouwde en instapklare eindwoning met garage en carport, een ruime woonkamer met haard, 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. De knusse en groene achtertuin is gelegen op het zonnige westen met veel privacy. INDELING BEGANE GROND Hal: Via een.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 469.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 147 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1973
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

In een groene woonomgeving in Nuenen-Zuid (tegen het het centrum) gelegen, uitgebouwde en instapklare eindwoning met garage en carport, een ruime woonkamer met haard, 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. De knusse en groene achtertuin is gelegen op het zonnige westen met veel privacy.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot het modern toilet, de garage, de meterkast en de ruime garderobe.

Toilet: Het toilet is vernieuwd en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een inbouwcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is ontzettend breed van opzet met een extra raam in de zijgevel en heeft een speelse open trap met toegang tot de eerste verdieping. In het midden van de woonkamer staat de eettafel die in direct contact staat met de half open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met sfeervolle open haard en aan de achterzijde is er in de uitbouw een tweede zitgedeelte welke gebruikt kan worden als werk-, speel- of tv-kamer. Vanuit deze ruimte is er een vrij zicht op de zonnige achtertuin, welke op het westen gelegen is. Via een schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een Eiken visgraat parketvloer en alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Vanuit de woonkamer is de elektrische zonneluifel aan de voorgevel te bedienen.

Keuken: De keuken is compleet vernieuwd en is geplaatst in hoekopstelling. Het werkblad is uitgevoerd in composiet en dit loopt ook deels door in de achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven met zelfreinigende functie, een combi magnetron, een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een rvs afzuigkap. Warmwater is aanwezig via een closet-in boiler. De lades zijn voorzien van een soft close systeem. De onderste lades zijn zelfs elektrisch uitgevoerd.

Bijkeuken: De bijkeuken bevindt zich direct achter de keuken en maakt ook onderdeel uit van de keuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en via een zijdeur is er direct toegang tot de zijkant van de woning. In de bijkeuken is een tweede keukenopstelling te vinden met een extra spoelbak en ruimte voor een losse koel-/ vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de bijkeuken is de elektrische zonneluifel tegen de achtergevel te bedienen.

Garage: De inpandige garage is voorzien van elektra en heeft een geïsoleerde sectionaaldeur. In de zijgevel bevindt zich een loopdeur welke toegang geeft tot de voortuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Via een wenteltrap is de L-vormige overloop te bereiken. De gehele eerste verdieping heeft een moderne laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: De zeer royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van 2 inbouwkasten met inbouwverlichting. Deze kasten blijven ook achter.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel en heeft via een deur toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er middels een deur toegang tot het dakterras. De beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer: De vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator, een modern badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Het verlaagde plafond is uitgerust met diverse inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met toegang tot de was- en zolderkamer. Onder de schuine kant zijn knieschotten met bergruimte te vinden.

Waskamer: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft aansluitingen voor zowel een wasmachine als voor de droogapparatuur. Hier is tevens de opstelling voor de cv ketel (Vaillant HR 2015) en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.

Zolderkamer: De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er ontzettend veel leefruimte is. Onder de schuine kanten is er volop bergruimte aanwezig. Deze L-vormige kamer is voorzien van een eigen wastafel. In deze kamer is er via een luik met een losse trap toegang tot een bergvliering.

TUIN

Voortuin: De keurig verzorgde voortuin is voorzien van een oprit met extra hoge carport zodat een caravan eronder past. Verder is er een terras aan huis en borders met vaste beplanting.

Achtertuin: De knusse achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van sierbestrating, een vijverpartij en borders met groenblijvende beplantingen. Achter in de hoek staat een prieeltje. Via een poort is er toegang tot de zijkant van de woning.

DIVERSEN

In een rustige groene woonomgeving in Nuenen-Zuid gelegen royale eindwoning met garage;
3 slaapkamers en een grote zolderkamer;
Instapklaar met moderne keuken, badkamer en toilet;
Een knusse en groene achtertuin gelegen op het westen;
Buitenzijde houtwerk in 2021 geschilderd;
Diepe voortuin met veel privacy;
Voorzien van 11 eigen zonnepanelen;
Extra hoge carport;
Gelegen nabij het centrum van Nuenen en diverse voorzieningen.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 469.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 30m2
  • Externe bergruimte -
  • Overige inpandige ruimte ca. 16m2
  • Inhoud ca. 566m3
  • Perceeloppervlakte ca. 256m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin -
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange