Metselaars makelaardij

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen op een gewilde locatie in de buurt 'Oude toren' in stadsdeel ‘Woensel-Zuid’, nabij alle voorzieningen, zoals winkels en scholen. Op korte afstand bevinden zich het TU/e terrein, het Maxima MC en het centrum van Eindhoven. Zo fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, of je neemt de snelle busverbinding.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 385.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 87 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1928
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen op een gewilde locatie in de buurt ‘Oude toren’ in stadsdeel ‘Woensel-Zuid’, nabij alle voorzieningen, zoals winkels en scholen. Op korte afstand bevinden zich het TU/e terrein, het Maxima MC en het centrum van Eindhoven. Zo fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, of je neemt de snelle busverbinding (HOV-lijn). Dankzij de ligging nabij de ring en de John F. Kennedylaan zijn ook de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal: De hal is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer. Onder deze vloer ligt een natuurstenen travertinvloer. In de hal bevindt zich een praktische verdiepte trapkast, een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een kapstok. Via de hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: De woonkamer heeft een eetgedeelte aan de achterzijde en een zitgedeelte aan de voorzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken en aan de voorzijde van de woonkamer zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de kozijnen van hardhout. De fraaie houtkleurige laminaatvloer is doorgelegd op de gehele begane grond. Onder de laminaatvloer ligt ook in de woonkamer en de keuken een travertinvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken: De open keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. De open keuken is voorzien van een airconditioning die gebruikt kan worden voor het koelen van de keuken en de woonkamer. Via de keuken is er toegang tot het portaal.

Portaal: Via de keuken is een portaal bereikbaar, welke toegang geeft tot het toilet, de bijkeuken en tot de achtertuin met overkapping.

Toilet: Het toilet is voorzien van een fonteintje met wastafelmeubel. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangcloset.

Bijkeuken: In de bijkeuken bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit het portaal is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De kozijnen met isolerende beglazing zijn uitgevoerd in kunststof. In de draaiende delen zijn vliegenhorren gemonteerd en het raam is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vliegenhor en rolluik.

Slaapkamer 3: Deze kamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over een dakkapel en een extra dakvenster voor meer lichtinval. De afwerking is gelijk aan de andere twee slaapkamers.

Badkamer: Deze geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel, vrij hangend closet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Bergzolder: Deze vergzolder is via een vlizotrap te bereiken en is afgewerkt met een laminaatvloer. Voor daglichttoetreding is er aan de achterzijde een Velux dakraam gemonteerd. Deze verdieping beschikt over stahoogte.

TUIN

Achtertuin: Fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten. Tegen de achtergevel is een aluminium overkapping gerealiseerd, die door middel van glazen schuifpanelen afgesloten kan worden. In de overkapping is sfeerverlichting aangelegd. Zowel in het voor- als het najaar is het prima vertoeven in deze tuinkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een separate fietsenberging. Deze fietsenberging wordt ontsloten naar de naastgelegen brandgang. Achter in de tuin treft u een zonnig tweede terras. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot een zeer grote garage.

Garage: Deze dubbele garage is voorzien van een smeerput, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wateraansluiting en verwarming. Deze garage is ook voorzien van dakisolatie en gebouwd in spouw. Dit is een ideale ruimte voor een autoliefhebber of een zzp-er die opslagruimte zoekt. Aan de achterzijde van de garage is er direct toegang tot de openbare weg.

DIVERSEN

Grote dubbele garage;
Afsluitbare tuinkamer;
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Op loopafstand van de universiteit en hogeschool.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 385.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte ca. 11m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 58m2
  • Inhoud ca. 520m3
  • Perceeloppervlakte ca. 194m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin -
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten -
  • Garage Vrijstaand steen

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange