Metselaars makelaardij

Omschrijving

In Woensel gelegen karakteristieke vooroorlogse twee-onder-een kapwoning voorzien van 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne keuken + badkamer en een op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen in de wijk "Oude Toren" (Woensel), op een centrale locatie tussen het stadscentrum en winkelcentrum.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 111 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1938
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving

In Woensel gelegen karakteristieke vooroorlogse twee-onder-een kapwoning voorzien van 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne keuken + badkamer en een op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen in de wijk “Oude Toren” (Woensel), op een centrale locatie tussen het stadscentrum en winkelcentrum Woensel in.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: middels de karakteristieke voordeur is de hal te bereiken. De fraaie hal is voorzien van een authentieke tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer: de ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming (als bijverwarming) en een gashaard. De vloer is recent behandeld met een whitewash. Een deur aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken: de gesloten keuken met een moderne en landelijke inrichting past perfect in de jaren ’30 stijl van de woning. De inrichting in twee opstellingen is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De diverse onderkasten alsmede een inbouwkast en een verdiepte trapkast bieden voldoende bergruimte. Op de vloer ligt een authentieke tegelvloer en ook is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Toilet: achter de keuken is de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (Remeha HR, 2019).

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en een bergkast. Hier is ook een deur met toegang tot het platte dak. Deze verdieping is recentelijk voorzien van een zwart afgelakte houten planken vloer.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van twee draairamen en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en behang.

Slaapkamer 2: slaapkamer aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van twee draairamen.

Badkamer: ruime en moderne badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, een dubbele wastafel, een op maat gemaakt badkamermeubel en een designradiator. De vloer en wanden zijn geheel betegeld in moderne kleurstelling. Er is vloerverwarming op de waterleiding gerealiseerd en het plafond is voorzien van Led inbouwspots. De ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk, middels een raam, aanwezig.

Wasruimte: in de separate wasruimte, voorheen doucheruimte, bevindt zich de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is voorzien van ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder bevinden zich een dakraam, een op maat gemaakte kast en veel bergruimte onder de kapschuinten. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

Slaapkamer 3: ruime extra slaapkamer voorzien van een moderne laminaatvloer, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en buitenverlichting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra, een bergzolder en een overkapping. De eigen achterom is naast de berging gelegen.

DIVERSEN:

Karakteristieke twee-onder-een kapwoning met authentieke elementen;
3 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
Ruime en moderne badkamer;
Op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom;
Gelegen in de wijk “Oude Toren” (Woensel) nabij diverse voorzieningen en winkelcentrum Woensel.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 395.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte ca. 9m2
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud ca. 396m3
  • Perceeloppervlakte ca. 169m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel -
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange