Eeneind 18

Omschrijving

Aan een mooie laan in de woonwijk “Eeneind” gelegen prachtige vrijstaande woning voorzien van een carport, garage en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer, een deels open keuken alsmede 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning is verder voorzien van een energielabel A door onder meer de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. 

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De trap is volledig vernieuwd en gelamineerd. 

Toilet: de toiletruimte is vernieuwd en volledig betegeld in een moderne kleurstelling met een hardstenen vloer en een vrij hangend closet. 

Eetkamer: vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer. Deze eetkamer geniet een prettige lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde welke zicht bieden op de achtertuin. De eetkamer is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden + plafonds. Middels schuifdeuren is er toegang tot de achtertuin. In de eetkamer is er tevens toegang tot een praktische trap-kelderkast. 

Woonkamer: de iets lager gelegen woonkamer heeft een grote lichtinval door een lichtstraat en veel raampartijen. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel met daarnaast een ingebouwde dressoirkast. De wanden en het plafond zijn gestuct en voorzien van inbouwspotjes als sfeerverlichting. De vloer is voorzien van een houten vloer en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.  

Keuken: de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling met een dubbele spoelbak en voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. In de keuken ligt een houten vloer.

Garage: de inpandige garage is verwarmd, volledig geïsoleerd en in spouw uitgevoerd. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
 
EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer 1: deze ouderslaapkamer is voorzien van een groot balkon met uitzicht over de tuin. Onder de schuine kanten zijn schuifkasten met volop bergruimte. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. Tevens is er een airco geplaatst voor de warme zomers. 

Slaapkamer 2: de slaapkamer is momenteel in gebruik als waskamer en is voorzien van een dakkapel. Ook bevinden zich hier aansluitingen voor het witgoed.

Slaapkamer 3: speels ingedeelde slaapkamer, op dit moment in gebruik als studeerkamer en voorzien van een vide, een dakkapel en gestucte wanden. Op de vloer ligt tapijt.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is qua indeling gelijk aan slaapkamer 3 en is thans in gebruik als werk-/studeerkamer. 

Badkamer: de badkamer is gemoderniseerd en betegeld met grote grijze vloertegels voorzien van elektrische vloerverwarming en witte wandtegels. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche met een glazen douchedeur, een ligbad en een dubbele wastafel in een badmeubel. In de badkamer is een dakkapel geplaatst en het plafond is gestuct. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit slaapkamer 1 te bereiken.

Toilet: de separate toiletruimte is voorzien van een duoblok met fonteintje en lichte tegels.
 
TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de installatie voor de heteluchtverwarming (Brink) en de hybride warmtepomp (Daikin). Deze zijn beide in 2022 geïnstalleerd. De bergzolder op stahoogte is opgedeeld in twee ruimtes, een cv-ruimte en een bergruimte.

TUIN:

Voortuin: de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Achtertuin: de onder architectuur aangelegde, keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen. Deze verrassende tuin heeft allerlei hoekjes, diverse terrassen, een houten berging, een gazon en beukenhagen. De achtertuin is voorzien van een grondwatersysteem.

DIVERSEN:

Vrijstaande woning met veel lichtinval, grote kamers, prachtige ligging en veel groen;
De huidige eigenaren hebben de woning wit geschilderd, wat zorgt voor een moderne uitstraling;
Gelegen op een steenworp afstand van uitvalswegen naar Eindhoven;
De gehele bovenverdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepsysteem;
De woning wordt verwarmd door middel van een heteluchtverwarming en een hybride warmtepomp;
Nieuwe cv ketel, vervangen in 2022.