Metselaars makelaardij

Omschrijving

Deze tweekapper is instapklaar en luxe ingericht met vernieuwd sanitair, een sfeervolle achtertuin op het zuiden en een royale inpandige garage. In 2010 is de woning grootschalig verbouwd en uitgebreid met een dakkapel op zolder waardoor er de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van 4 slaapkamers. De woning is op steenworp afstand gelegen van.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 525.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1985
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Deze tweekapper is instapklaar en luxe ingericht met vernieuwd sanitair, een sfeervolle achtertuin op het zuiden en een royale inpandige garage. In 2010 is de woning grootschalig verbouwd en uitgebreid met een dakkapel op zolder waardoor er de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van 4 slaapkamers. De woning is op steenworp afstand gelegen van het centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: via een overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. De houten vloer is doorgelegd in de woonkamer. Vanuit de hal is het toilet en de woonkamer bereikbaar. Via de trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. 

Toilet: het toilet is geheel betegeld in sfeervolle kleurstelling. Er is een inbouw closet en een fonteintje en er is natuurlijke ventilatie aanwezig. 

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en biedt veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en midden in de woonkamer is een fraaie open haard gelegen waarbij er ook een extra gas aansluiting getrokken is. Tevens is hier een praktische trappenkast voor het opslaan van provisie en een designradiator geplaatst. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn hardhouten openslaande tuindeuren met toegang tot het terras en is er ook toegang tot de keuken en de inpandige garage. 

Keuken: de keuken is geplaatst in hoekopstelling en ingericht met een kunststof aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling. Er is een 4-pit gasfornuis met een afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai zicht over de achtertuin. 

Garage: de garage is inpandig bereikbaar en verwarmd. Ook is er water en de afvoer voor de witgoed. Aan de voorzijde zijn houten openslaande garage deuren naar de oprit en aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. In de garage bevindt zich de vernieuwde meterkast.  

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. 

Slaapkamers: alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafonds en houten kozijnen met isolerende beglazing. 

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in sfeervolle kleurstelling en voorzien van een ligbad en royale inloopdouche. Er is vloerverwarming aangelegd, een designradiator en een badmeubel met verlichte- en verwarmde spiegel. Ook is er een inbouw closet en is het verlaagde plafond voorzien van led inbouwspots. 

TWEEDE VERDIEPING

Zolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze open zolder verdieping is extra uitgebouwd aan de achterzijde middels een dakkapel over de volle breedte. Deze dakkapel is in 2013 geplaatst. Verder is deze kamer voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv ketel en praktische inbouwkasten en knieschotten. Het dak is later na geïsoleerd. 

TUIN

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een terras aan huis met een handbediende zonneluifel. De tuin is aangelegd met gazon, borders met groenblijvende beplantingen en een extra zonneterras achterin de tuin. Er is een inbouw trampoline en veel privacy en aan de zijkant is een opbergplaats voor de kliko’s.

DIVERSEN

De woning is in 2010 grootschalig vernieuwd;
Elektra en de meterkast zijn vernieuwd;
De sfeervolle achtertuin is royaal van opzet en gelegen op het zuiden;
Het sanitair is luxe uitgevoerd;
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel (2013) waardoor er een 4de slaapkamer mogelijk is;
Gelegen op steenworp afstand van het centrum.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 525.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte -
  • Overige inpandige ruimte ca. 19m2
  • Inhoud ca. 444m3
  • Perceeloppervlakte ca. 264m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange