Metselaars makelaardij

Omschrijving

Ruime hoekwoning voorzien van een extra uitbouw waarin een keuken en een speelkamer zijn gerealiseerd. Deze woning ligt aan woonerf in De Heikampen, op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum "Kernkwartier". Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een speelveld en aan de achterzijde is er een ruime en privacy biedende tuin met een.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1977
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Ruime hoekwoning voorzien van een extra uitbouw waarin een keuken en een speelkamer zijn gerealiseerd. Deze woning ligt aan woonerf in De Heikampen, op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum “Kernkwartier”. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een speelveld en aan de achterzijde is er een ruime en privacy biedende tuin met een berging en achterom.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is er toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje.

Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de raampartijen. Via een schuifpui is er toegang tot het terras aan huis. De houten vloer is volledig doorgelegd. De woonkamer staat in open verbinding met de kamer aan de voorzijde van de woning en de half open keuken. De kamer aan de voorzijde van de woning kan dienst doen als speelkamer of werkkamer. In 2021 zijn hier nieuwe ramen geplaatst in de houten kozijnen.

Keuken: De keuken is geplaatst in een L-opstelling met separate kastenwand en is voorzien van een tegelvloer en van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, 1,5 spoelbak en een close-in boiler. Ook is er een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes automaat aanwezig.

Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Er is een vaste kastenwand met inbouwkoelkast geplaatst. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet. Door de grote raampartij geniet deze kamer veel lichtinval.

Slaapkamer 2: Deze kamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur. De was-apparatuur kan eventueel ook naar de 2e verdieping verplaatst worden, zodat u hier een volledige slaapkamer heeft.

Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel. Onder de dak schuinte is een extra ruimte gecreëerd, ideaal als opbergruimte of kleedruimte.

Badkamer: Gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en een inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over een fraaie designradiator en een nis.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv ketel. De ketel is vernieuwd in 2018. Tevens zijn op de voorzolder de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamer 4: Door de dakkapel is deze vierde slaapkamer ruim en licht. Er is een fraaie bedstede gerealiseerd onder de dak schuinte.

TUIN

Voortuin: Door de hoekligging heeft de woning een fijne tuin rondom. De voortuin is voorzien van bestrating (hardsteen).

Achtertuin: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders, bestrating (hardsteen) en diverse terrasjes. Centraal in de tuin bevindt zich een moderne waterpartij. Direct aan huis zijn zonneluifels aanwezig. Via een poort is er een achterom.

Berging: Achter in de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande (enkelsteens) berging met voldoende opbergmogelijkheden. Deze heeft een afmeting van een garage.

DIVERSEN

Hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen Zuid;
Badkamer ongeveer 5 jaar gelden gemoderniseerd;
Het binnen schilderwerk is vrijwel geheel vernieuwd in 2020;
Verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen, vrijstaande berging en een achterom;
Op fiets-/loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool en winkelcentrum Kernkwartier.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte ca. 31m2
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud ca. 564m3
  • Perceeloppervlakte ca. 341m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, sauna, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin -
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange