Henegouwenlaan 23

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Moderne tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, gelegen in woonwijk De Tempel. Middels een vaste trap is er een extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd op de 2de verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen. De woning is goed onderhouden en ligt perfect nabij de uitvalswegen richting Den Bosch, Veldhoven, Tilburg en Nijmegen.  

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: de entree is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De trap naar de eerste verdieping is opnieuw bekleed in 2021. 

Toilet: geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is in 2011 vernieuwd. 

Woonkamer: fijne, lichte woonkamer met deur naar de tuin. De doorzon woonkamer heeft een open doorloop naar de keuken en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Keuken: deels open keuken met een trap-/provisiekast en een, in 2011, vernieuwde moderne keukenopstelling voorzien van veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat (2021) rvs afzuigschouw, oven, koelkast, diepvries en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een 2e deur met toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop heeft een ruime inbouwkast en biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. 

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van een airco. 

Slaapkamer 2: royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen. 

Slaapkamer 3: kinderkamer gelegen aan de achterzijde, deze kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. 

Badkamer: moderne, geheel betegelde badkamer (ook vernieuwd in 2011) met grote inloopdouche voorzien van een thermostaat kraan, 2e toilet (wandcloset), wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
 
TWEEDE VERDIEPING:

Sinds 2011 is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. In 2015 is er een royale dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen. In 2021 is de trap opnieuw bekleed.

Voorzolder: de voorzolder is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de zolderkamer, HR-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2011), aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, bergruimte, dakraam en een dakkapel aan de achterzijde die doorloopt over de gehele breedte van de woning. 

Slaapkamer 4: riante slaapkamer met aan de voorzijde een groot Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Onder de schuine kanten is er veel bergruimte aanwezig. 

EXTERIEUR:

Voortuin: de voortuin is gerenoveerd in 2021.

Achtertuin: volledig omheinde achtertuin met zonneluifel. De achtertuin is gerenoveerd in 2021. De schuttingen zijn in 2021 vernieuwd. Middels een poort is er een eigen achterom. Tevens is er een stenen berging voorzien van elektra.

DIVERSEN:

De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing:
De begane grond heeft veel lichtinval door de grote raampartijen:
Middels een vaste trap is er op zolder een extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd:
De woning ligt ideaal voor de uitvalswegen rondom Eindhoven:
Aan de overzijde van de woning wordt de komende jaren een park gerealiseerd.

ENGLISH TEXT:

Modern family house with 4 bedrooms, located in residential area De Tempel. An additional bedroom with dormer is realized on the second floor. The low maintenance garden is located on the west. The house is well maintained and is perfectly located near roads to Den Bosch, Veldhoven, Tilburg and Nijmegen.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:

Entrance: the entrance has a laminate floor that continues through the entire first floor. The staircase to the second floor has been refinished in 2021.

Toilet: fully tiled toilet with wall closet and sink. The toilet was renewed in 2011.

Living room: nice, bright living room with door to the garden. The living room has an open passage to the kitchen with smooth stucco walls.

Kitchen: partially open kitchen with a staircase / pantry and a, in 2011, renewed modern kitchen layout with plenty of storage space and the following appliances, 4-burner gas hob (2021) stainless steel extractor, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The kitchen has a second door with access to the garden.

FIRST FLOOR:

Landing: the landing has a large built-in closet and provides access to 3 bedrooms and 1 bathroom.

Bedroom 1: the master bedroom with air conditioning is located at the rear.

Bedroom 2: spacious bedroom located at the front.

Bedroom 3: children’s room located at the rear, this room currently functions as a walk-in closet.

Bathroom: modern, fully tiled bathroom (also renovated in 2011) with large walk-in shower equipped with a thermostatic tap, 2nd toilet (wall closet), washbasin with cabinet, radiator and mechanical ventilation.

SECOND FLOOR: In 2011, a fixed staircase to the attic was realized. In 2015 a generous dormer was installed with plastic window frames. In 2021, the staircase was re-lined.

Attic: the entire second story is equipped with laminate flooring, HR combi boiler (Vaillant, built 2011), washing machine connections, sink, storage space, skylight and a dormer window at the rear that runs across the entire width of the house.

Bedroom 4: spacious bedroom with a large Velux skylight at the front and a dormer window at the rear. Under the sloping sides there is plenty of storage space.

EXTERIOR: Front garden: the front garden was renovated in 2021.

Backyard: fully fenced backyard with awning. The backyard was renovated in 2021. The fences have been renewed in 2021. Through a gate there is a private back. There is also a stone shed equipped with electricity.

MISCELLANEOUS:

The entire house has aluminum window frames with insulating glazing;
The first floor has lots of light through the large windows;
On the second floor an extra bedroom with dormer was realized;
The house is ideally located for the roads around Eindhoven;
On the opposite side of the house a park will be realized in the coming years.