Het Puyven 181

Omschrijving

Instapklare semi bungalow gelegen op loopafstand van winkelcentrum Kernkwartier. Deze luxe woning is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en ingericht met een luxe leefkeuken en extra werkkamer op de begane grond. Het energielabel betreft A. Het dak is vernieuwd en voorzien van extra isolatie en in 2020 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de ruime hal is voorzien van een garderobe nis en biedt toegang tot de slaapkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Verder is de hal voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds en er ligt een eikenhouten parketvloer. Deze is tevens doorgelegd in de slaapkamer.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 1: in de voormalige garage is een slaapkamer gerealiseerd die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze fraaie vernieuwde ruimte heeft airconditioning en een strakke moderne afwerking als glad stucwerk en een eiken parketvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en suite.

Badkamer en suite: de vernieuwde badkamer is in 2019 gerealiseerd en is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche met een geïntegreerde hand- en stortdouche. Vanuit de badkamer is tevens de bijkeuken/wasruimte te bereiken.

Woonkamer: de zeer ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een strakke essenhouten vloer en strakke stucwerk wanden en -plafond. Dankzij de ruime afmetingen is de woonkamer op verschillende manieren in te delen. Een gezellige open haard zorgt voor sfeer en voor warmte en een trapkast biedt veel praktische bergruimte. Grenzend aan de woonkamer is de deels open keuken gesitueerd. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Keuken: de luxe en moderne woonkeuken is in wandopstelling geplaatst en staat middels een gezellige en praktische eetbar in verbinding met de woonkamer. De keuken is luxe afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer en inductie gaskookplaat met RVS afzuigkap. Er ligt een natuurstenen tegelvloer die doorloopt in de aangrenzende werkkamer.

Speel-werkkamer: zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de open speelkamer bereikbaar welke via tuindeuren toegang geeft tot de achtertuin. Deze ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en biedt tevens toegang tot de bijkeuken/wasruimte.

Bijkeuken/wasruimte: in deze inpandige ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, -droger en de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, 2017).
 
EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Middels een lichtkoepel is er veel lichtinval.

Slaapkamer 2: ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een airco-installatie, laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: slaapkamer aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een praktische schuifkastenwand. De slaapkamer is verder afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Badkamer: deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoek ligbad met whirlpool en douchescherm, wandcloset en vaste wastafel met spiegelkast en designradiator.

TUIN:

Voortuin: de voortuin is grotendeels bestraat en biedt plaats aan 2 auto’s. De entree is overdekt zodat u met slecht weer droog kunt staan.

Achtertuin: de sfeervolle, zeer zonnige, privacy biedende tuin is praktisch ingericht en voorzien van 2 zonneterrassen met sierbestrating. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra, buitenkraantje, borders met vaste beplanting, een houten tuinhuisje, houten erfafscheiding met gemetselde penanten en een eigen achterom.

DIVERSEN:

– Het dak is vernieuwd en voorzien van extra isolatie;
– In 2020 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen;
– Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer en suite gerealiseerd;
– De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en zon;
– De woning is voorzien van een drietal airco’s en meerdere beveiligingscamera’s
– Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s;
– De woning ligt in een rustige woonomgeving met water en groen rondom.