Het Puyven 31

Omschrijving

Tussenwoning met garage en een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde gelegen aan woonerf “Het Puyven” in Nuenen-Zuid. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen en nabij de uitvalswegen naar Eindhoven, Geldrop en Helmond.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast en een toilet en biedt toegang tot de garage en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief.

Meterkast: De meterkast is compleet vernieuwd en ingericht met een moderne elektrische installatie.

Toilet: Het toilet is geheel betegeld in lichte en moderne kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Garage: De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra. Aan de voorzijde is er middels een elektrische sectionaal deur toegang tot de oprit.

Woonkamer: De woonkamer is ontzettend ruim van opzet met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte kijk je vrij uit naar buiten over het speelveld. Middels een pelletkachel wordt er op een energiezuinige manier verwarmd. Halverwege de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is er een royale leefkeuken gerealiseerd met een keuken in dubbele wand-opstelling.

Keuken: De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en zijdeglans kasten. Er is een vier pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap. Tevens is er een koelkast, een vaatwasser en een combi oven magnetron aanwezig. De RVS spoelbak is uitgevoerd met een luxe quooker. Het verlaagd plafond is voorzien van led inbouwspots. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eetkamer: In het verlengde van de keuken is de eetkamer gelegen met vrij zicht over de achtertuin. Eventueel bestaat hier de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Er is een praktische voorraadkast naast de trap gelegen voor het opslaan van provisie.

Bijkeuken: Vanuit de eetkamer is de bijkeuken bereikbaar met de opstelling voor het witgoed. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. Er is een designradiator aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De gehele eerste verdieping is het afgelopen jaar grootschalig gerenoveerd met nieuwe vloeren, glad stucwerk en schilderwerk.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Hier is een elektrisch rolluik aanwezig.

Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

Badkamer: De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van lichte tegels in moderne kleurstelling. Er is een inbouwcloset, een inloopdouche met rainshower en een wasmeubel met verlichte spiegel en dubbele wastafel. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig en verwarming is er middels een designradiator.

TUIN

De achtertuin is volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van sierborders. De schuttingen zijn in 2022 vernieuwd. Er is tuinverlichting aangelegd en er zijn elektrapunten aanwezig.

DIVERSEN

Mogelijkheid tot realiseren van slaap- en badkamer op de begane grond;
Vernieuwde keuken en sanitair;
Nabij uitvalswegen;
De woning is gelegen in Nuenen Zuid in een groene rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum “Het Kernkwartier” alsmede sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, etc.