Huyakker 8

Omschrijving

Luxe tussenwoning gelegen op rustige locatie in Gerwen. Deze moderne woning is ontzettend goed onderhouden en heeft 4 ruime slaapkamers, een onder architectuur aangelegde tuin en onder andere 9 zonnepanelen. Uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk met op diverse plekken speelvoorzieningen. Op loopafstand zijn de bossen van Lieshout gelegen. Eindhoven is binnen 15 autominuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is de hal bereikbaar. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van stucwerk.

Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Meterkast: De meterkast bevat voldoende groepen en is onlangs uitgebreid door de plaatsing van de zonnepanelen. 

Woonkamer: De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer en nieuwe plinten. Er is door een interieurbouwer een tweetal luxe maatwerk kasten gemaakt. Aan de achterzijde is er middels een aluminium schuifpui met hor toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval.

Keuken: Aan de voorzijde is de open keuken in wandopstelling geplaatst. Er is een kastenwand met koelkast, combi-oven en vaatwasser (2021) op hoogte geplaatst. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet met een geïntegreerde 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap. De rvs spoelbak heeft een heet waterkraan en aparte Quooker. 

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. In 2018 is er op de gehele verdieping een nieuwe vinyl vloer gelegd. Alle wanden op deze verdieping zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon.   

Slaapkamer 2: Frisse kinderkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. 

Slaapkamer 3: Deze kamer is momenteel als werkkamer in gebruik.

Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en heeft een ontzettend ruim diep ligbad, een inbouwcloset en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is er een ruime inloopdouche met geïntegreerde kranen en een regendouche. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. De ventilatie is zowel natuurlijk als mechanisch. Voor extra sfeer is er een inbouwradio geplaatst. De badkamer is tot stand gekomen met hulp van een interieurarchitect en daardoor tot in detail afgewerkt.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt toegang tot een royale slaapkamer en een bergruimte met de opstelling voor de cv ketel (Vaillant HR combiketel 2011) en aansluiting wasapparatuur.

Slaapkamer 4: De slaapkamer is ontzettend luxe ingericht met een nieuwe airco, zeer praktische op maat gemaakte interieurkasten en een laminaatvloer. Onder de schuine kanten is bergruimte gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn 2 royale Velux dakramen, waardoor de slaapkamer genoeg daglicht heeft. 

EXTERIEUR

Voortuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onder architectuur aangelegd. De voortuin is ruim van opzet. Er zijn beukenhagen en groenblijvende beplantingen aangelegd.

Achtertuin: Direct aan huis is een terras aangelegd en tegen de gevel is een elektrische zonneluifel geplaatst. De tuin is ingericht met kunstgras, beukenhagen en sierbomen. Middels leibomen aan de achterzijde is er extra privacy gecreëerd. Achterin de tuin is een stenen berging met elektra. Middels een poort is er een achterom.

DIVERSEN

Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 door Solareco;
Op maat gemaakte keuken aan de voorzijde voorzien van zeer luxe inrichting met inbouwapparatuur;
Op het zuiden gelegen achtertuin die onder architectuur is aangelegd, met meerdere lichtpunten;
De originele binnendeuren zijn vervangen door hoge, stompe deuren;
De woning is volledig geisoleerd;
De ramen van de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.