Indrelaan 60

Omschrijving

Op een perfecte woonlocatie treft u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning welke voorzien is van een uitbouw op de begane grond, een aparte werkplek/praktijkruimte aan huis en een fantastische tuin met overkapping. Dit ideale gezinshuis biedt met 4 slaapkamers op de verdiepingen en een moderne badkamer veel ruimte voor een gezin. De woning ligt op loopafstand van de basisschool en grenst direct aan het groen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is er toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de trappenkast is de meterkast gevestigd.

Toilet: Het toilet is vernieuwd in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset met fonteintje.

Woonkamer: De woonkamer is in L-vorm gelegen en heeft aan de voorzijde prachtig zicht over het groen. De ruime woonkamer heeft een gesloten gashaard waaromheen het zitgedeelte is gerealiseerd. De travertin vloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is er een open doorloop naar de uitbouw waar zich de leefkeuken bevindt.

Keuken: De leefkeuken heeft een lichtkoepel en een schuifpui waardoor er ontzettend veel licht binnenkomt. In de keuken is een laminaatvloer gelegd. De keuken is in wandopstelling geplaatst met een kunststof aanrechtblad en onder- en bovenkasten in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 1,5 spoelbak, een 4 pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is tapijt gelegd en deze kamer heeft een tv aansluiting.

Slaapkamer 2: Aan de voorzijde is tevens een kinderkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een tweetal ramen welke zorgen voor extra lichtinval. Hier is een moderne laminaatvloer gelegd.

Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook hier ligt een moderne laminaat vloer.

Badkamer: De badkamer is in 2013 vernieuwd en luxe ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en glazen douche wand. Tevens is er een inbouwcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Verwarming is er middels een designradiator en elektrische vloerverwarming. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt plaats voor de opstelling van de cv ketel (bouwjaar 2009). Hier is extra daglicht en ruimte vanwege de dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de voorzolder is een royale vierde slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 4: Deze ruime kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel die volledig in kunststof is uitgevoerd. Hier is een elektrisch rolluik aanwezig. Deze ruime slaapkamer is modern ingericht met een laminaat vloer, een Velux dakraam aan de voorzijde en inbouwspots.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras aan huis. Hier is een hand bedienbare luifel met een vernieuwd doek geplaatst. De tuin is ingericht met gazon en borders met groenblijvende beplantingen. Er is vrij zicht naar de achterzijde. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping gerealiseerd met aan beide zijde tuinbergingen voor het opslaan van tuinspullen.

Garage: De garage is in 2015 verbouwd, waarbij er aan de achterzijde een praktijkruimte aan huis is gerealiseerd. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van water en elektra en biedt een ideale plek voor een werkplek of het uitoefenen van een hobby of praktijk aan huis. Vanwege de airco kan er zowel verwarmd als gekoeld worden gedurende het jaar.

Aan de voorzijde is de garage waar zich de aansluitingen voor het wit goed bevinden. Middels een kanteldeur met loopdeur is er toegang tot de oprit.

DIVERSEN

Royale tweekapper met een uitbouw aan de achterzijde;
De badkamer en het toilet zijn vernieuwd en modern ingericht;
Middels een dakkapel is de zolderverdieping extra ruim;
De sfeervolle zonnige achtertuin biedt veel privacy;
Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een groenstrook;
Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.