Keizershof 96

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning rustig gelegen in een verkeersarm hofje. Deze goed onderhouden woning is onder andere voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer met open keuken, een praktische inpandige berging, 4 slaapkamers een een fraaie zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen carport met parkeergelegenheid. De woning is gelegen in het kindvriendelijke ‘Keizershof’ met speelvoorzieningen op loopafstand. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning winkelcentrum ‘Het Kernkwartier’ en de uitvalswegen naar o.a. Helmond en Eindhoven.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: De hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging, de woonkamer en via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Toilet: De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een fonteintje.

Woonkamer: De woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de hal. De wanden zijn voorzien van behang en er is sprake van een sierbalken plafond (niet dragend). In de woonkamer is de trapkast te vinden, welke ideaal is voor opbergruimte.

Keuken: De open keuken is afgewerkt met de doorlopende tegelvloer van de woonkamer, spuitwerk plafond en een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting. De keuken is onder andere ingericht met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en diverse kastruimte.

Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische inpandige berging. Deze is bereikbaar middels de hal, evenals vanuit een eigen ingang bij de voortuin, en is voorzien van tegelvloer. Tevens beschikt deze multifunctionele ruimte over een toegang naar de bergzolder en is er een aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop is voorzien van een tapijtvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tapijt vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig en via een loopdeur is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is op dezelfde manier afgewerkt als slaapkamer 1, maar dan voorzien van een rolluik met handbediening.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van dezelfde afwerking als de andere slaapkamers.

Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, vaste wastafel, een toilet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Deze cv-ruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel (HR 2010). Tevens is hier de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer en bergruimte onder de schuinte van het dak.

TUIN

Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse borders met volwassen beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op de zonzijde. Via een een poort is er direct toegang tot de straat.

Voortuin: De royale voortuin biedt veel privacy en is grotendeels bestraat. De voortuin is voorzien van borders met groenblijvende beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich de carport met eigen parkeerplaats.

DIVERSEN

Goed onderhouden hoekwoning;
Eigen parkeerplaats met carport;
Voorzien van 4 slaapkamers;
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.