Metselaars makelaardij

Nuenen

Laan van Nuenhem 32

€ 589.000,- kosten koper

Omschrijving

Dit vrijstaand geschakeld woonhuis is een ideale gezinswoning vanwege de aanwezigheid van 6 slaap/werkkamers. Deze woning is minutieus onderhouden en deels afgewerkt met kunststof kozijnen en rolluiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is op enkele minuten fietsen gelegen van het centrum van Nuenen, diverse.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 589.000,- kosten koper
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving

Dit vrijstaand geschakeld woonhuis is een ideale gezinswoning vanwege de aanwezigheid van 6 slaap/werkkamers. Deze woning is minutieus onderhouden en deels afgewerkt met kunststof kozijnen en rolluiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is op enkele minuten fietsen gelegen van het centrum van Nuenen, diverse voorzieningen en op 2 minuten loopafstand van de bushalte.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot een garderobenis, het toilet, de woonkamer en via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Toilet: Het toilet is voorzien van een staand toilet blok met fonteintje. Er is verwarming en een kantelraam aanwezig.

Woonkamer: De ruime woonkamer in L-vorm is voorzien van een tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd met als centraal punt de gezellige houtkachel. Door de raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van kozijnen met isolerende beglazing. Het raam bij de oprit is voorzien van rolluik. Aan de achterzijde van woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Hier heeft men zicht op de achtertuin en de keuken. Middels een schuifpui met rolluik is er toegang tot het terras.

Keuken: De fraaie keuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang aan de achter gelegen bijkeuken. De keuken is geplaatst in een moderne hoekopstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, dubbele spoelbak en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap.

Bijkeuken: Achter de keuken is de bijkeuken gelegen en deze is voorzien van een inbouwkast met aansluiting van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin bereikbaar.

Garage: De garage is extra breed en hierdoor royaal te noemen. Deze ruimte is voorzien van de meterkast. De garage wordt verwarmd door middel van een radiator en er is een losse wateraansluiting aanwezig. Aan de achterzijde is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde is via een kanteldeur met loopdeur de oprit bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Vanuit de overloop is er via een vaste trap toegang tot de zolderetage. De vloerafwerking van de overloop en de kamers is vinyl met houtmotief.

Ouderslaapkamer: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van wastafel met warm en koud stromend water. Door middel van een loopdeur is er toegang tot het dakterras. De kozijnen op deze kamer zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk.

Slaapkamer twee: Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De afwerking van de vloer, plafond en wanden is gelijk aan de ouderslaapkamer.

Slaapkamer drie: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er met een deur toegang tot het balkon. De afwerking is vergelijkbaar met de slaapkamer 2. De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing.

Slaapkamer vier: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een volwaardige slaapkamer met een vergelijkbare afwerking als de andere slaapkamer aan de voorzijde.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel. De badkamer wordt geventileerd door middel van een vernieuwd Velux dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de overloop is er veel bergruimte aanwezig en tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Dit betreft een Nefit HR cv-ketel (2018). Op de overloop is een wateraansluiting aanwezig en een afvoer waardoor hier ook de wasmachine geplaatst zou kunnen worden. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast. Vanuit de overloop zijn een tweetal kamers te bereiken.

Slaapkamer vijf: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van knieschotten met bergruimte. Tevens is er een dak- en gevelraam aanwezig. Op de vloer ligt een lichte eiken kleurige laminaatvloer.

Kamer zes: Aan de voorzijde ligt ook een praktische kamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze kamer wordt nu gebruikt als bergruimte, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer. Velux dakraam zorgt voor de lichtinval in deze ruimte.

TUIN

Achtertuin: De achtertuin is keurig aangelegd met diverse borders met groenblijvende beplanting en een gazon. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De achterzijde van de tuin ligt aan een rustige doodlopende straat. De bewoners hebben geen directe achterom gemaakt, maar enkele buren hebben wel op deze wijze een achterom gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning ligt in royale oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s. Tevens beschikt de woning over een voortuin die privacy biedt in het zitgedeelte van de woonkamer.

DIVERSEN

Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaap/werk/berg kamers;
Sfeervolle houtkachel;
Ideale gezinswoning gelegen op een steenworp afstand van scholen en speeltuintjes;
Gelegen nabij het centrum van Nuenen en diversen uitvalswegen.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 589.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar -
  • Soort dak -
  • Onderhoud binnen -
  • Onderhoud buiten -

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen -
  • Oppervlakte gebouwgebonden -
  • Externe bergruimte -
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud -
  • Perceeloppervlakte ca. 321m2

Indeling

  • Aantal kamers kamer
  • Aantal slaapkamers -
  • Aantal badkamers - -
  • Badkamervoorzieningen -
  • Aantal woonlagen - woonlagen
  • Voorzieningen -

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie -
  • Verwarming -
  • Warm water -
  • C.v.-ketel type -
  • C.v.-ketel bouwjaar -
  • Eigendom -

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging -
  • Hoofdtuin -
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit tuin -

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten -
  • Garage Geen garage

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange