Mgr Frenkenstraat 53

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in het kerkdorp Gerwen, gemeente Nuenen. Er is een royaal perceel van ca. 600m² met aan de achterzijde ontzettend veel mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep aan huis, of voor een tuinliefhebber. De woning ligt op 10 autominuten van Eindhoven en Helmond, met de winkelvoorzieningen op 5 minuten gelegen in het centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer en schroten wanden en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer: de woonkamer is in L vorm gelegen met het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier hangen gaskachels als verwarming. Aan de voorzijde is er fraai zicht over de brede straat. Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui. De keuken ligt in half open verbinding met de woonkamer.

Keuken: de originele keuken is geplaatst in wandopstelling. Later is een granieten aanrechtblad gerealiseerd. Er is een 4-pit gasfornuis met een afzuigkap, een koelkast, een spoelbak, combi-oven en warmhoud lade geplaatst. Vanuit de keuken is de serre te bereiken.

Serre: in 1996 is een serre/tuinkamer aangebouwd met een aluminium schuifpui naar de tuin. Er ligt een tegelvloer en het dak is voorzien van zonwering. Ook is er een schuifdeur naar de oprit/carport aan de zijkant van het huis.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste inbouwkast en een kastenwand. Er is een wastafel met warm en koud water. Aan de achterzijde zijn hand bediend bare rolluiken.

Slaapkamer 2: deze kinderkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een loopdeur naar het plat dak, welke tevens voorzien is van een hand bediend bare rolluiken. Ook deze slaapkamer heeft een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast en een aansluitingen voor het witgoed.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet en wastafel. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een luik. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder en hier hangt de geiser. Er zijn 2 dakvenster geplaatst voor natuurlijke ventilatie.

TUIN

De achtertuin is ontzettend ruim van opzet en is geheel vrij gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de landerijen. Midden in de tuin is gazon en borders met groenblijvende beplantingen aanwezig. Aan weerszijden zijn volières die in de lengte zijn uitgevoerd. Deze ruimtes zijn inmiddels leeg.

Garage: aan de linkerzijde is een garage, welke voorzien is van elektra. Aan de voorzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de oprit.

Werkplaats: aan de achterzijde is een grote werkplaats. Deze is voorzien van elektra en gas en een vliering. Er is een deur naar de achterzijde waar u bij een stuk grond komt welke later is bij verkregen. Dit perceel hoort bij de tuin. Er is geen erfafscheiding.

DIVERSEN

ruime vrijstaande woning gelegen aan verkeersluwe straat;
de woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een serre;
de tuin biedt veel ruimte voor een hobbyist of een klusser aan huis;
aan de achterzijde grenst de woning aan de landerijen.