Metselaars makelaardij

Omschrijving

Ruime energiezuinige twee-onder- een kap woning met garage gelegen op een unieke, kindvriendelijke locatie aan een rustige en groene laan met volwassen bomen. Door het groen heeft de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde veel privacy. De woning ligt aan een rustig fietspad en ligt hemelsbreed op 150 meter van het winkelcentrum.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 165 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1972
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Ruime energiezuinige twee-onder- een kap woning met garage gelegen op een unieke, kindvriendelijke locatie aan een rustige en groene laan met volwassen bomen. Door het groen heeft de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde veel privacy. De woning ligt aan een rustig fietspad en ligt hemelsbreed op 150 meter van het winkelcentrum “Kernkwartier” met alle mogelijke winkels en voorzieningen. Ook de basisscholen, het zwembad of andere sportactiviteiten zijn in de buurt gelegen. Middelbare scholen liggen in de omgeving. De woning is voorzien van een woon-/ eetkamer, leefkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime voorzolder en een grote zolderkamer. De achtertuin ligt op het zonnige westen en het dak is voorzien van 13 zonnepanelen. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer en alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kozijnen met isolerende beglazing. De woning heeft energielabel A.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: Via een overdekte entree is de hal bereikbaar. In de ontvangsthal ligt een hardgebakken tegelvloer en zijn de wanden voorzien van structuurverf. Er is een vernieuwde meterkast aanwezig, welke is uitgerust met moderne automaten. Het toilet verkeert in originele staat en is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

Woon-/eetkamer: Ruime woon-/eetkamer in L-vorm, voorzien van een eiken visgraad parketvloer, deels spachtelputz wandafwerking, schoon metselwerk en een strak gestuct plafond. De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof met dubbel glas en aan de achterzijde is een aluminium schuifpui met dubbel glas en plissé gordijnhor. De verwarmingsradiator is in een convectorput geplaatst. Centraal in de kamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Glasvezel aanwezig.

Keuken: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten woonkeuken. De keuken is in L-opstelling geplaatst, voorzien van kunststof blad en closed-in boiler. Verder is de keuken voorzien van losse apparatuur. Op de vloer ligt een tegelvloer en de wanden zijn voor 2/3 betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken: Praktische extra bergruimte met toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage: De garage is in spouw uitgevoerd en geeft door middel van een kanteldeur toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Er is en hoog kozijn
met isolerende beglazing en verticale Luxaflex lamellen voor optimaal daglicht.

Slaapkamers: De kamers zijn voorzien van behang, een gestuct plafond en een Quickstep laminaatvloer. Alle drie de kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met naar binnen opengaande kiepbare ramen met isolerende beglazing en luxaflex lamellen. De kleinste kamer heeft direct toegang tot een balkon. Deze kamer is ook voorzien van een praktische wastafel met warm en koud water. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met warm en koud water. In de ouderslaapkamer is er een grote vaste kast met schuifdeuren geplaatst. De slaapkamers aan de achterzijde (zonzijde) zijn voorzien van rolluiken, tegelijk en afzonderlijk elektrisch bedienbaar.

Badkamer: De badkamer is recent geheel vernieuwd. De in moderne kleurstelling geheel vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een ruime douchecabine, vaste wastafel, zitbad met douchegelegenheid en een toilet. Naast een design radiator wordt deze ruimte ook verwarmd met elektrische vloerverwarming. De ventilatie vindt plaatst door middel van natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: De tweede verdieping is via een keurig beklede vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime voorzolder met hier de opstelling voor de cv-ketel. Tevens is hier een wasmachineaansluiting te vinden en de omvormer voor de zonnepanelen. Het Velux dakraam met verduistering zorgt voor een goede lichtinval net zoals het lange raam in het trapgat.

Zolderkamer: De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimten onder de schuine kanten. Ook op de zolderslaapkamer zorgt een extra Velux dakraam met verduistering voor een goede lichtinval. Net zoals twee andere slaapkamers is ook deze kamer voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. Het dak boven de zolder is aan de buitenzijde extra na geïsoleerd. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton net zoals het dak van de garage, wat het geheel tot een erg robuuste woning maakt.

TUIN:

Voortuin: Royale voortuin met een grote oprit met plaats voor 2 auto’s. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van vaste beplanting. Er is een stopcontact aangelegd. Tegen de voorgevel is er een extra buitenkraan geplaatst. Boven de voordeur is er een overkapping geplaatst.

Achtertuin: De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon met enkele borders. Via de deur van de bijkeuken is er toegang tot een praktische houten overkapping. Aan de achterzijde van de tuin is er via een poort toegang tot een brandgang en op deze manier is er sprake van een achterom. Tegen de achtergevel van de woonkamer is een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Er zijn stopcontacten en tuinverlichting aangelegd. De achtergevel is tevens voorzien van een buitenkraan om de tuin te beregenen.

DIVERSEN:

Energiezuinige woning;
Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met isolerende beglazing;
Voorzien van zonnepanelen;
Zonnige achtertuin op het westen;
Vernieuwde badkamer;
Oprit met plaats voor 2 auto’s of een camper;
Rustige groene ligging met voorzieningen op loopafstand.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15m2
  • Externe bergruimte -
  • Overige inpandige ruimte ca. 18m2
  • Inhoud ca. 610m3
  • Perceeloppervlakte ca. 280m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange