Putterlaan 40

Omschrijving

Moderne en royale tussenwoning gelegen aan een autoluwe straat in Nuenen zuid. Deze woning is uitstekend onderhouden en is afgelopen jaren onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, meterkast, woonkamer en dakpannen. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers gelegen. Op loopafstand ligt winkelcentrum “Kernkwartier”.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de deur naar woonkamer. Er ligt een fraaie mozaïek parketvloer.

De meterkast is geheel vernieuwd en ingericht met een moderne elektrische installatie en slimme meters.

Toilet: het toilet is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer: de ruime woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een sfeervolle erker. Deze erker is voorzien van een elektrische luifel. In 2021 is de woonkamer vernieuwd met een fraaie eikenhouten vloer met white wash, glad gestucte wanden en nieuw schilderwerk. Deze moderne ruimte biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de serre.

Keuken: de hoogglans keuken is nieuw geplaatst in 2021. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met veel ruimte en diverse onder- en bovenkasten. Er is een rvs spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een 4 pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre.

Serre: de serre is uitgevoerd over de gehele breedte en ingericht met een tegelvloer en aluminium kozijnen. Er is een dakraam gerealiseerd voor frisse lucht, aan de bovenzijde bevindt een elektrische zonnescreen. Ook aan de buitenzijde voor de kozijnen is een elektrisch zonnescreen geplaatst.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Over de gehele verdieping is een mozaïek parketvloer gelegen en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en horren. Ook zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2: ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3: kinderkamer momenteel als kastenkamer in gebruik. Hier is een wastafel met warm en koud water aanwezig.

Badkamer: de badkamer is vernieuwd in 2021 en is geheel betegeld in moderne kleurstelling. Er is een inloopdouche gerealiseerd, een inbouw closet, een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de voorzolder biedt toegang tot een 4de slaapkamer. Onder de schuine kant bevindt zich voldoende praktische bergruimte.

Bergruimte: in de bergruimte bevindt zich de opstelling van de cv ketel. Dit betreft een HRE Intergas ketel uit 2021. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. Middels een Velux dakraam is er veel lichtinval. Dit raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer 4: royale slaapkamer voorzien van een mozaïek parketvloer en een Velux dakraam met zonwering. Er is veel bergruimte aan de achterzijde onder een knieschot.

TUIN

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels ingericht met sierbestrating en kleine borders met groenblijvende beplantingen. Aan weerszijden zijn houten schuttingen. Achterin de tuin is een stenen royale berging met een betonnen dak.

DIVERSEN:

De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker;
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2022;
De stenen berging in de tuin heeft een betonnen dak;
De serre aan de achterzijde heeft ventilatie en zonwering;
De cv ketel is vernieuwd in 2021.