Metselaars makelaardij

Omschrijving

Ruime en instapklare tussenwoning met ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een berging in de zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw hofje in Nuenen-Zuid, nabij zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum ‘Het.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 399.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 130 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1971
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Omschrijving

Ruime en instapklare tussenwoning met ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een berging in de zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw hofje in Nuenen-Zuid, nabij zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum ‘Het Kernkwartier’.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. De meterkast is vernieuwd en is uitgerust met een uitgebreide elektrische installatie. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en via een vaste trap tot de eerste verdieping.

Toilet: De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een inbouwcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer: De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken: De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Deze inrichting is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast (2x) en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Middels een vaste trap te bereiken overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep functie en inzet horren

Slaapkamer 1: Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met en laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel. Hier zijn handbediende rolluiken.

Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dit betreft momenteel een kinderkamer.

Badkamer: De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een vaste wastafel. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt plaats voor de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV ketel. Het betreft een Nefit HR ketel uit 2014. Middels een Velux dakraam is er veel daglicht.

Slaapkamer 4: De royale zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en aansluitingen voor een vaste wastafel. Dit is een ideale ruimte voor een werkplek aan huis of een slaapkamer. Er bestaat zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers.

TUIN

De aangelegde achtertuin is voorzien van kunstgras en een overkapping aan de achtergevel. Het terras is afgewerkt met een Mongoolse leistenen vloer en voorzien van inbouwspots in de terrasoverkapping en led-verlichting in de terrastegels. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een overdekte achterom. Direct aan huis is er ook een buitenkraantje.

Berging: De stenen berging is voorzien van een lichtkoepel en elektra.

DIVERSEN

– Ruime instapklare woning;
– Modern aangelegde achtertuin;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Royale zolderkamer;
– Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Download de brochure van deze woning.

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 399.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22m2
  • Externe bergruimte ca. 10m2
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud ca. 432m3
  • Perceeloppervlakte ca. 162m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange