Metselaars makelaardij

Omschrijving

In een rustige straat gelegen uitgebouwde gezinswoning met doorzon woonkamer, een ruime open keuken (2017), 4 slaapkamers en een dakkapel op de zolderetage. De keurig aangelegde achtertuin biedt voldoende privacy. De woning is gelegen in Nuenen oost nabij diverse voorzieningen, een basisschool en op loopafstand van het gezellige centrum van.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 399.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 114 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1993
Meer kenmerken
Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving

In een rustige straat gelegen uitgebouwde gezinswoning met doorzon woonkamer, een ruime open keuken (2017), 4 slaapkamers en een dakkapel op de zolderetage. De keurig aangelegde achtertuin biedt voldoende privacy. De woning is gelegen in Nuenen oost nabij diverse voorzieningen, een basisschool en op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: Via een overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De hal biedt toegang tot de vernieuwde en uitgebreide meterkast, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: De doorzon woonkamer met moderne laminaatvloer heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Er is een rookkanaal aanwezig, welke is dichtgemaakt. Indien wenselijk is deze eenvoudig weer in gebruik te nemen. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar met praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is een portaaltje met toegang tot het toilet.

Toilet: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Keuken: De open keuken (2017) is geplaatst in een hoekopstelling in een moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, magnetron en RVS spoelbak met ingebouwd zeeppompje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van vliesbehang wandafwerking, dat praktisch gezien in elke gewenste kleur geschilderd kan worden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing en ventilatieroosters. 

Badkamer: De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder. Hier bevinden zich de opstelling cv ketel (Vaillant HR), de unit van de centrale afzuiging en de aansluiting voor de wasmachine. Op de voorzolder is een Velux dakraam geplaatst.

Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is voorzien van grote praktische bergruimtes onder de schuine kanten welke door schuifdeuren afgeschermd worden. Aan de achterzijde van de kamer is er een royale dakkapel geplaatst waardoor dit een zeer ruime en functionele kamer wordt. De ramen van de dakkapel zijn voorzien van een zon- en warmtewerende folie.

TUIN

Achtertuin: Naast een keurig aangelegde voortuin beschikt de woning over een fraaie achtertuin. Tegen de achtergevel van de woning is over de gehele breedte een aluminium overkapping geplaatst. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, kunstgras gazon en enkele plantenbakken met vaste planten. Achter in de tuin staat een stenen berging en via een achterpad is de achtertuin te bereiken. De berging is recent voorzien van een nieuw dak. Zowel de voor- als de achtergevel zijn voorzien van een buitenkraantje.

DIVERSEN

Geheel geïsoleerde tussenwoning met 4 slaapkamers;
Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid;
Over de gehele breedte uitgebouwd met een ruime woonkamer.
Instapklare woning met een moderne keuken en badkamer.
Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin;
Kindvriendelijke woonomgeving in een rustige straat in Nuenen oost.

Heb je vragen of wil je een bezichtiging?

Neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 399.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16m2
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Overige inpandige ruimte -
  • Inhoud ca. 398m3
  • Perceeloppervlakte ca. 146m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

house-orange