Sleedoornlaan 59

Omschrijving

Ruim opgezette geschakelde semibungalow met garage. De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum ‘Het kernkwartier’, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Nuenen. Daarnaast is de woning gelegen in en rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van het park.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal is het gastentoilet en de woonkamer te bereiken.

Gastentoilet: Het gastentoilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet met fonteintje. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Woonkamer: De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de achterzijde is er middels een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin. In 2021 is er een airco geplaatst.

Keuken: De keuken bevindt zich in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in hoekopstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof en de onder- en bovenkasten zijn uitgevoerd in een witte kleurstelling. Er is een vier pits gas kookplaat aanwezig, net als een vaatwasser, koelkast, combi oven en rvs spoelbak.

Bijkeuken: De bijkeuken ligt aangrenzend aan de keuken en hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte is geheel betegeld en biedt toegang tot de inpandige garage.

Garage: De garage is inpandig te bereiken en is voorzien van tapijt. Hier is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd, dit betreft een HRE Intergas cv-ketel. Aan de voorzijde is de meterkast gesitueerd. Middels een stalen elektrische kanteldeur is er toegang tot de oprit aan de voorzijde.

Aan de achterzijde van de keuken is er een tussenportaal met toegang tot de badkamer en de slaapkamer op de begane grond.

Slaapkamer één: De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een vernieuwde laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Er zijn vaste op maat gemaakte kasten en middels een aluminium schuifpui is er toegang en fraai zicht naar de tuin.

Badkamer: De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld in witte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche. Ook is er een wastafel en staand closet geplaatst. Er is een lichtkoepel en mechanische ventilatie aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer twee: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een Velux dakraam. Het dakraam is voorzien van een hor en een verduisterend gordijn.

Slaapkamer drie: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vernieuwde laminaatvloer en een Velux dakraam. Dit dakraam is voorzien van een ingebouwde luxaflex en van een hor.

Badkamer twee: Deze praktische badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze bergzolder is royaal en gelegen over de volledige breedte van het woonhuis en op de vloer ligt vloerbedekking. Het dak is vanuit de binnenzijde extra geïsoleerd. Er is elektra aanwezig.

TUIN

De achtertuin is voorzien van een terras aan huis en van borders met groenblijvende beplantingen. Er is veel privacy in de tuin door de laagbouw in de directe omgeving. Een voordeel is de brede opzet van het perceel ten opzichte van de omliggende woningen. Er is een extra poort met achterom.

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit met parkeerplek voor de auto. De voortuin is voorzien van diverse vaste beplanting.

DIVERSEN

Ruime semibungalow met inpandige garage;
Slaap- en badkamer op de begane grond;
Privacy biedende achtertuin;
Gelegen in autoluwe straat;
Op loopafstand van winkelcentrum “Het Kernkwartier”.