Steenakker 25

Omschrijving

Royale luxe tweekapper gelegen midden in het centrum van Nuenen. Deze instapklare woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een ruime zonnige tuin. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en de zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht, aan de achterzijde liggen 2 parkeerplaatsen welke behoren tot de woning.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. 

Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer: De woonkamer is breed van opzet door de uitbouw aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de zitkamer gesitueerd. Vanuit de zitkamer is er middels een hardhouten schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartijen. Halverwege de woonkamer is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Tevens bevindt zich naast deze kast een portaaltje met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken geplaatst. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en ingericht met een schiereiland waarin zich een 5-pits inductiefornuis bevindt met design afzuigkap en een combi-oven. In de wandopstelling bevinden zich de vaatwasser, een koelkast, vriezer, en spoelbak met mengkraan. De lades zijn voorzien van een softclose-systeem. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het veld aan de voorzijde. 

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en composiet vensterbanken. 

Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een walk-in closet. 

Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoor.  

Slaapkamer 3: Kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. 

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een tweepersoons ligbad, een inloopdouche met regendouche en glazen douchedeur. Het designwastafelmeubel is voorzien van softclose lades en een verlichte spiegel. Tevens is er een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. 

Toilet: De apart gelegen toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inbouwcloset. 

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. In deze open ruimte kunnen gemakkelijk 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Momenteel zijn hier de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Door de 2 Velux dakramen geniet deze ruimte veel lichtinval. 
 
TUIN
De achtertuin is onder architectuur in 2020 aangelegd. Direct aan huis is een terras gerealiseerd waar tevens elektrapunten en een buitenkraantje aanwezig zijn. De tuin is ingericht met borders en siergrind. Aan de zijkant is een verhoogde borderbak van cortenstaal. De tuin ligt op het westen en geniet veel zon. Aan de achterzijde is een ruime houten berging gelegen, welke voorzien is van elektra. Middels een poort is er toegang tot het parkeerterrein waar zich 2 parkeerplaatsen bevinden welke bij de woning behoren.

DIVERSEN

Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een uitbouw;
De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
Er zijn 9 zonnepanelen aan de voorzijde gelegen;
Servicekosten VvE Steenakker binnenterrein € 11,- per maand;
Volledig geïsoleerd en energielabel A;
De achtertuin is onder architectuur aangelegd in 2020.