Ten Worpe 16

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval voorzien van 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in jonge wijk Nuenen-oost met veilige fietspaden richting Nuenen centrum, goede ontsluiting naar Eindhoven en Helmond met zowel bus als auto. Basisscholen en kinderopvang op loopafstand en de bossen letterlijk op steenworp afstand omdat de woning bijna op de rand van de wijk ligt tegen de Stiphoutse bossen. In de directe omgeving zijn diverse plantsoenen en speelveldjes met speeltoestellen.

INDELING:

BEGANE GROND:

De begane grond is volledig voorzien van een greywash eiken houten parketvloer.

Entree: de ruime entree is voorzien van een subtiel weggewerkte garderobe en een meterkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een (gerenoveerde) trap zijn de verdiepingen bereikbaar. Het toilet is recent vernieuwd en halfhoog betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer: de ruime uitgebouwde woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote lichtstraat met elektrisch bedienbare zonnewering en een schuifpui in de achtergevel. Aan de achterzijde is er naast de schuifpui een achterdeur met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de leefkeuken in een open verbinding bereikbaar met in het midden de bergkast onder de trap.

Half open keuken: de moderne keukeninstallatie is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, RVS afzuigkap, een extra brede oven en diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een raam met uitzicht over de straat. Onder de trap is een diepe voorraadkast aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen ruime hoofdslaapkamer met een Frans balkon en rond raam.

Slaapkamer 2 en 3: deze kinderslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. De kamers kunnen met elkaar verbonden worden door de tussenliggende muur te verwijderen, (dit is geen dragende muur). 

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad met whirlpool, een toilet, een wastafel met badmeubel en een douchecabine met regendouche en handdouche. Bad en douche zijn beide uitgevoerd met thermostatische kranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikbaar.
De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Zolder: hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (HR), de unit voor de centrale afzuiging en de aansluitingen voor het witgoed. Aan zowel de voor- als achterzijde is onder de schuine kanten veel bergruimte aanwezig achter schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning is er een dakkapel geplaatst waardoor er op eenvoudige wijze een extra kamer gecreëerd kan worden.

TUIN:

Voortuin: voorzien van perkjes, een stopcontact en een gevelkraan.

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is deels voorzien van bestrating en deels kunstgras. Boven de schuifpui is er een zonneluifel aanwezig. Tevens is er een buitenkraan aanwezig in de achtertuin. Achterin de tuin is een gemetselde berging met daarnaast een overdekte achterom welke via een poort toegang biedt tot de brandgang.

DIVERSEN:

uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval;
in kindvriendelijke woonomgeving Nuenen-oost gelegen met scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en de bossen op korte afstand;
achtertuin op zonnige zuiden gelegen;
modern en instapklaar!