Theo van Goghhof 85

Omschrijving

In hartje centrum in een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer appartement met royaal balkon. Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage en is bereikbaar via een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Veel voorzieningen bevinden zich letterlijk voor de deur.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree: entree met bellenplateau, brievenbussen en intercominstallatie. De ruime centrale hal geeft toegang tot de trappenhal met lift.

APPARTEMENT

Via de lift of trappenhal is er toegang tot de entree op de derde verdieping van het complex.

Hal: via de entree is er toegang tot de hal van het appartement. Deze hal geeft toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, het toilet en de inpandige bergruimte.

Woonkamer: de woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen (met name de grote schuifpui naar het balkon) geniet de woonkamer een prettige lichtinval. In de woonkamer is een inbouwkast aanwezig. Het eetgedeelte is voorzien van een dakkapel en heeft toegang tot de half open keuken. Net zoals de rest van het appartement is de woonkamer voorzien van vloerbedekking en gladde stucwerk wanden.

Keuken: de keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en heeft via een loopdeur toegang tot het balkon. De U-vormige keuken is voorzien van een kunststof werkblad en een dakraam geeft, naast de deur naar het balkon, een prettige lichtinval.

Balkon: dit appartement is voorzien van een royaal balkon dat zowel via de keuken als via de woonkamer bereikbaar is. Door de vrije ligging van het balkon en de zijmuren is er sprake van veel privacy en een beschutte ligging. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor bescherming tegen de zon.

Slaapkamer 1: de grootste slaapkamer is voorzien van ramen in twee gevels. Een van deze ramen is verwerkt in een dakkapel.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is net zoals de grote slaapkamer voorzien van tapijt op de vloer en strak gestucte wanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douchecabine en een badmeubel met wastafel.

Toilet: het toilet is royaal en net als de badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een duo-blok toilet en een fonteintje.

Inpandige berging: in de inpandige berging bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (HR Nefit 2020). Tevens bevinden zich hier de meterkast, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

KELDER

In de kelderruimte van het complex is de afgesloten parkeerplaats te vinden alsmede de eigen berging. Deze berging is voorzien van elektra en is ruim genoeg voor de opslag van enkele fietsen. Deze kelderruimte is van buiten via een hellingbaan bereikbaar welke door een elektrische deur wordt afgesloten.

DIVERSEN:

Royaal privacy biedend balkon;
Appartement op de bovenste etage met lift bereikbaar;
Midden in het centrum van Nuenen met voorzieningen op loopafstand;
Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
Veel en prettig lichtinval.