Tweevoren 107

Omschrijving

Een verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Tweevoren in Nuenen-Zuid. Deze ruime drive-in woning heeft een royaal perceel van 297m2! De woning biedt ontzettend veel ruimte met onder andere 4 slaapkamers en een souterrain waar zich een garage bevindt. Het royale souterrain is te gebruiken voor diverse doeleinden zoals een hobby-/ of speelruimte of voor een beroep aan huis. In de directe omgeving zijn diverse scholen, een winkelcentra en recreatie mogelijkheden te vinden.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Via een overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Meterkast: De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. 

Toilet: De toilet ruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. 

Woonkamer: De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is sfeervol ingericht met een houten vloer en een hybride pelletkachel in schouw. Dit systeem ondersteunt het cv systeem. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken: De open keuken is geplaatst in wandopstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti 5 pits gasfornuis met hetelucht oven, een rvs spoelbak, een kokend water kraan, een koelkast en een vaatwasser. De spoelbak bevat een elektrische vermaler. Er is een praktische voorraadkast voor de opslag van provisie. 

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer, structuur verf wanden en spuitwerk plafonds. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De draai-/kiep ramen zijn voorzien van horren. Tevens hebben alle ramen hand bedienbare rolluiken. 

Badkamer: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douche combinatie, een dubbele wastafel en een inbouw closet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. 

SOUTERRAIN

Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. De drive-in woningen in de Tweevoren zijn volledig onderkelderd op sta hoogte, waarbij er allerlei mogelijkheden zijn tot gebruik. 

Bij deze woning wordt de kelder met name gebruikt voor het opslaan van spullen en de opstelling van de installaties voor de woning. Er is een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in de woning waarbij de opstelling hiervan zich in het souterrain bevindt. Tevens zijn er 2 buffervaten aanwezig van ieder 500 liter, welke worden verwarmd door de heatpipes en de hybride pelletkachel. 

Er is een aparte ruimte waar nu een sauna (ter overname) en een vaste kastenwand zijn gesitueerd. 

Tevens is er een bijkeuken waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. 
 
TUIN

De royale tuin is rondom gelegen en ontzettend groen. Er bevinden zich meerdere hoekjes waar je in de zon of schaduw kunt zitten. Er is gazon aangelegd, net als borders met groenblijvende beplantingen. Direct aan huis is een pergola geplaatst. Naast deze pergola is een trapje naar de eigen oprit.

DIVERSEN

Op het dak van de woning zijn heat pipes geplaatst welke in combinatie staan met het CV systeem en sanitair warm water;
Een gedeelte van de HR beglazing betreft triple glas;
Een hybride pellet kachel en warmtepomp staan tevens in verbinding met het CV systeem en sanitair warm water;
Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen.