Tweevoren 61

Omschrijving

Compleet instapklare drive in woning! De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met moderne keuken, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. In het souterrain bevindt zich nog een extra berging, wasruimte en een garage die omgebouwd is tot multifunctionele ruimte. De woning is gelegen in Nuenen Zuid in een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse winkelgelegenheden op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal staat middels een glazen schuifdeur in verbinding met de woon-/eetkamer. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De radiator is recent vernieuwd.

Toilet: het toilet is compleet vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. 

Woon-/eetkamer: de gehele kamer is voorzien van een fraaie pvc vloer in houtmotief,
de wanden zijn strak gestuct en de raampartijen zijn uitgerust met dubbel glas en kunststof kozijnen. Centraal in het zitgedeelte is een sfeervolle open haard. De achtertuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren.

Keuken: de luxe keuken is geheel vernieuwd en uitgevoerd in deels hoogglans wit en deels in matte kleurstelling. Er bevindt zich een Bora Pure met geïntegreerde afzuiging. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en de spoelbak is voorzien van een Quooker. Er bevindt zich een combi oven/magnetron (Siemens) en een koelkast.
Zowel de vaatwasser, op hoogte, als de laden zijn uitgevoerd met een soft close systeem. Tevens
is er een praktische inbouwkast welke middels een schuifdeur te bereiken is. Een extra bergkast zorgt voor nog meer praktische bergruimte.

SOUTERRAIN

Middels de vaste trap is het souterrain te bereiken. De indeling in het souterrain is vernieuwd waardoor de wasruimte en bergruimte in open verbinding staan. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling cv-ketel (HR, 2017) en er is een gootsteen met warm en koud water.

Garage: de garage is momenteel in gebruik als extra speel-/werk-/hobbykamer. Er is een groot kozijn aanwezig wat zorgt voor een prettige lichtinval in deze ruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin en de oprit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: vanuit de woonkamer op de begane grond bereikbare overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn in 2021 opnieuw gestuct, plafonds vernieuwd en gestuct en de radiatoren, schakelaars en elektra zijn vernieuwd. Alle plafonds zijn voorzien van Led inbouwspots. 

Slaapkamers: de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een pvc vloer en stucwerk wanden. De raampartijen zijn uitgerust met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en horren. 

Badkamer: de geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is vernieuwd, waarbij een royale inloopdouche is gerealiseerd. Daarnaast is er een badmeubel met spiegel en een zwevend closet. Middels een elektrisch bedienbare lichtkoepel is er zowel daglicht als natuurlijke ventilatie mogelijk. Verwarming is er via een designradiator en elektrische vloerverwarming. 

TUIN

Achtertuin: de verhoogde achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een groene erfafscheiding. Daarnaast behoren er twee parkeerplaatsen bij de woning.

DIVERSEN

In Nuenen Zuid gelegen speels ingedeelde gezinswoning;
De wanden en plafonds zijn op de gehele begane grond en de eerste verdieping recentelijk opnieuw gestuct;
Souterrain met toegang tot garage/speelkamer;
Recentelijk vernieuwde moderne en luxe keuken;
4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer;
De woning is gelegen nabij winkelcentrum ’t Kernkwartier en diverse voorzieningen;
Het dak is vernieuwd en opnieuw geïsoleerd.