Van Homberghgaarde 8

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime inpandige garage gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen Oost. Het woonhuis heeft een royale woonkamer met houten vloer, een extra kamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: de royale hal is voorzien van een houten vloer en de wanden + plafonds zijn gestuct. In de hal bevindt zich een betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en een fonteintje, alsmede de meterkast met voldoende groepen en een alarminstallatie.

Speel-/werkkamer: in deze extra kamer op de begane grond ligt dezelfde houten vloer als in de hal. Ook hier zijn alle wanden en het plafond gestuct. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing.

Woonkamer: de royale en tuingerichte woonkamer is in L-vorm en is voorzien van een houten vloer alsmede gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. Via openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De woonkamer geniet een prettige lichtinval door openslaande tuindeuren maar ook door de grote raampartij aan de achterzijde.

Keuken: de lichte en moderne keukenopstelling is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een zwart granieten werkblad. De keuken is verder voorzien van voldoende kastruimte alsmede moderne apparatuur te weten, een 4 pits gaskookplaat, een oven met grill, een magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer liggen donkere vloertegels en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Door het hoekraam geniet de keuken een prettige lichtinval.

Bijkeuken 1: de bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken en bevindt zich tussen de hal en de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Bijkeuken 2: deze bijkeuken is achter de garage gelegen en is eveneens bereikbaar via de keuken. Hier bevindt zich een stortbak met warm- en koud water en, door grote kasten, veel praktische bergruimte. Op de vloer ligt dezelfde donkere tegelvloer als in de keuken. Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1: deze ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden van strak stucwerk, een dakkapel en een airco-unit. Vanuit deze kamer is er toegang tot een badkamer.

Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3: ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is thans in gebruik als logeerkamer. De kamer is voorzien van gestucte wanden + -plafond en een laminaatvloer.

Slaapkamer 5: deze ruime slaapkamer is gelegen boven de garage en heeft een Velux dakraam, gestucte wanden en een laminaatvloer. Onder de schuine kanten bevinden zich schuifkasten met veel praktische bergruimte.

Badkamer 1: deze mooie en moderne badkamer is betegeld met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. In de badkamer is een design ligbad, een inloopdouche met regendouche, wastafel in badmeubel en een vrij hangend closet. Het plafond is gestuct, voorzien van inbouwverlichting en er is elektrische vloerverwarming aanwezig. 

Badkamer 2: de tweede badkamer heeft dezelfde antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een tweede inloopdouche met regendouche, een vrij hangend closet, een badmeubel met wastafel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.
  
TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vlizotrap is de bergzolder op stahoogte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling voor Nefit HR CV ketel (2012). De bergzolder is volledig geïsoleerd en verdeeld in 2 ruimtes.

TUIN:

Achtertuin: de achtertuin is gelegen over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een gazon, borders en een tweetal terrassen om optimaal te profiteren van de zon. In 2014 is een overkapping aan huis gerealiseerd met een warmtelamp en aan de zijkant is een overdekte achterom met een poort.

Garage: de ruime garage is voorzien van een elektrische hardhouten garagedeur. De garage is verder voorzien van een tegelvloer en verwarming. Naast de garage bevindt zich een overkapping met daarin een afgesloten toegangspoort tot de achtertuin.

Voortuin: de verzorgde en keurig aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en vlakbeplanting alsmede enige zuilbeuken. Een volledig bestrate oprit biedt ruimte tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

DIVERSEN:

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Nuenen-Oost in een rustige straat met op loopafstand scholen, natuur en het centrum van Nuenen;
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een houten vloer;
De eerste verdieping is in 2011 verbouwd, ook het sanitair op de begane grond is hierbij vernieuwd.