Vincent van den Heuvelstraat 1

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Braakhuizen Zuid in Geldrop. De woning is voorzien van een woon- en kantoor/eetkamer, aparte keuken, bijkeuken en berging op de begane grond. Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede verdieping. Zeer diepe en privacy biedende achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en natuurgebied.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: De lange ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. De meterkast is recentelijk vernieuwd. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet: Het toilet is vernieuwd en voorzien van een inbouwcloset.

Woonkamer: De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De woonkamer staat in open verbinding met het kantoor/eetkamer. 

Kantoor/eetkamer: Deze kamer is in 2003 aangebouwd en heeft zicht op de achtertuin, welke middels openslaande deuren te bereiken is. De kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, plafond met inbouwverlichting en op dit moment in gebruik als kantoor aan huis. Er is extra lichtinval middels een vernieuwde lichtkoepel. 

Keuken: De keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling, met houten onder- en bovenkasten en een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, RVS spoelbak, 5 pits gasfornuis, Pelgrim oven, koelkast en een RVS afzuigkap.

Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de eetkamer en de berging.

Berging: De berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is inpandig bereikbaar. De berging is voorzien van een tegelvloer, schroten plafond en extra opslagruimte op de vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Hoofdslaapkamer: De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, radiatorombouw en een hand bedienbaar rolluik. Er is een ventilator geplaatst voor de warme zomerdagen.

Slaapkamer: De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een dakkapel en een nette radiatorombouw.

Slaapkamer: De derde slaapkamer is gelijk aan de voorgaande kamer, met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een dakkapel en radiatorombouw.

Badkamer: De volledig betegelde moderne badkamer is speels ingedeeld en is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad, ene vaste wastafel met spiegel en een dakraam.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De bergzolder is voorzien van elektra. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

TUIN

De zeer diepe achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon. Er is vrij uitzicht aan de achterzijde en er zijn meerdere terrassen. Aan het huis is een praktische droogloop voor o.a. fietsen en kliko’s. Tevens is er een kunststof deur naar de zijkant. De tuin is volledig omheind met een stenen schutting en coniferen.

DIVERSEN

Voorzien van een zeer diepe en privacy biedende achtertuin;
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
Moderne en speels ingedeelde badkamer;
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed;
Instapklare woning.