Weverstraat 35

Omschrijving

Uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage en carport. Deze speels uitgebouwde woning met veel lichtinval is voorzien van 4 slaapkamers, een zolderverdieping met grote dakkapel en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in het sfeervolle centrum van Nuenen nabij sportgelegenheden en basisschool.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: overdekte entree met toegang tot de hal. In de hal zijn direct de sfeervolle details te vinden zoals de paneeldeuren. Verder is de hal voorzien van een tegelvloer en strakke stucwerk wanden + plafonds. De hal geeft verder toegang tot het toilet, de vernieuwde en uitgebreide meterkast, een verdiepte trapkast, de woonkamer en de trap naar 1e verdieping.

Toilet: het toilet is uitgevoerd met een duoblok en een fonteintje. 

Woonkamer: de woonkamer is uitgevoerd in een Z-vorm met een open verbinding naar de keuken. De woonkamer is ingedeeld met een ruime zitkamer aan de voorzijde, een royaal middenstuk en een royale eetkamer aan de achterzijde van de woonkamer. Twee openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin en veel lichtinval in de woonkamer. Net zoals de hal is de woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de inpandige garage.

Keuken: de keuken aan de achterzijde is opgesteld in een U-vorm waarbij alle apparatuur in de wand verwerkt is. Verder is de keuken voorzien van een royaal composiet werkblad, een 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en een combimagnetron. 

Garage: vanuit de garage is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de oprit, en aan de achterzijde middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. In de garage hangt de cv-ketel uit 2014 en hier is tevens de unit van de vloerverwarming te vinden. Ook de garage is deels uitgevoerd met vloerverwarming. Achter in de garage is de aansluiting voor de wasmachine te vinden, net zoals een extra keukenblok met stromend water.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: middels de vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een sfeervol raam met glas in lood terug te vinden. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. 

Slaapkamers: twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Net zoals op de begane grond zijn hier de paneeldeuren terug te vinden. De stenen verdiepingsvloer is in de slaapkamers voorzien van een houten parketvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast en een zonnescreen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. 

Badkamer: de badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: middels de vaste trap te bereiken zolderetage. Royale voorzolder mede door de grote dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde van de woning. Deze voorzolder is een prima extra werkplek. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de voorzolder is er een royale vaste kast. 

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is zeer royaal geworden door de grote dakkapel die doorloopt over beide vertrekken. Onder de schuine kanten is er volop bergruimte. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en in het plafond zijn tevens spots verwerkt. De houten vloer op deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer.

TUIN:

Zonnige, speels ingedeelde, op het zuiden gelegen achtertuin. De brede achtertuin is voorzien van diverse terrassen. Naast de terrassen is er een gazon aanwezig en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

DIVERSEN:

Mooie uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kapwoning;
De woning is voorzien van veel lichtinval;
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
Midden in het centrum van Nuenen gelegen nabij diverse voorzieningen.