Zuiderklamp 36

Omschrijving

Enorm sfeervol, speels en verrassend vrijstaande woning. Deze woning met veel lichtinval ligt aan een rustige autoluwe straat in de villawijk “Zuiderklamp”. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, maar ook van een slaapkamer met badkamer en een werkkamer op de begane grond. Dit huis is op diverse manieren te gebruiken en in te delen, ook mede door de vide die vanuit de woonkamer een prachtige ruimtelijke beleving geeft.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: vanuit de overdekte entree bereikbare, stijlvolle lichte hal met antraciet kleurige tegelvloer, dubbele deuren naar de living, garderoberuimte en toegang tot een luxe toiletruimte. De vloer in de hal, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en de hal geeft toegang tot het toilet, de werkkamer, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. 

Woonkamer: ruime woonkamer met vide en fraaie, in het midden van de kamer, gepositioneerde haardpartij, luxe antraciet kleurige tegelvloer met vloerverwarming en een houten trap naar een zogenaamde entresol (tussenvloer). Dit element maakt de woonkamer zeer ruimtelijk en onderscheidend. Vanuit de zitkamer is deze ruimte alsmede het dakbeschot en spant zichtbaar. Het hoge plafond met dakramen zorgt ervoor dat er veel lichtinval is en middels een schuifdeur is de woonkeuken te bereiken. 

Keuken: de woonkeuken is voorzien van een luxe antraciet vloer met vloerverwarming, veel licht en een luxe uitgebreide keukeninrichting met o.a. een granieten werkblad, rvs fornuis met 6 pitten, afzuigschouw, grote heteluchtoven, combi-oven/magnetron, koffiemachine (incl. heet tapwater), rvs koel-/vriescombinatie met ijsmachine en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er via dubbele tuindeuren directe toegang tot de tuin.

Bijkeuken: de bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor was apparatuur. In de kastruimte in de bijkeuken is de unit van de vloerverwarming geplaatst net als de omvormer voor de (12) zonnepanelen. De bijkeuken geeft direct toegang tot de tuin.

Toilet: de toiletruimte is uitzonderlijk ruim. Deze ruimte is voorzien van lambrisering en een charmante wastafel.

Speel-/werk-/slaapkamer: deze ruime kamer is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van tapijt en strak gestucte wanden. Daarnaast zijn er ramen geplaatst in 2 muren en dat geeft een prettig lichtinval.

Slaapkamer 1: zeer royale hoofdslaapkamer met houten vloer en open verbinding naar de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er middels openslaande tuindeuren een heerlijk tuincontact.

Badkamer 1: betegelde badkamer en-suite met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en een badmeubel met wastafel.
 
EERSTE VERDIEPING:

Overloop: de overloop is vanuit de woonkamer middels een open trap te bereiken. 

Vide: open ruimte met balustrade en twee dakvensters. Deze ruimte wordt nu gebruikt als atelier ruimte, maar het is ook een heerlijke werkplek. Van deze ruimte is ook een losse extra kamer te maken en hij geeft toegang tot een gang met extra vertrekken en een kleine slaapkamer met dakkapel wat ook gebruikt kan worden als een heerlijke werkruimte met veel lichtinval. Vanuit de vide is een gang met toegang tot een praktische bergruimte met cv opstelling, twee slaapkamers en een 2e badkamer.

Bergruimte: In de bergruimte is de opstelling HR cv ketel (Nefit 2013) geplaatst. Tevens is hier de wasmachine aansluiting en ruimte voor de droogapparatuur.

Badkamer 2: een ruime 2e badkamer met douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel. Er is voldoende ruimte om hier ook een ligbad te plaatsen, indien gewenst.

Slaapkamer 2: deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten met bergruimte en een dakkapel.
 
Slaapkamer 3: ook deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De wand onder de schuine kant is voorzien van schuifdeuren met toegang tot een royale bergruimte en hier is tevens een topgevelraam aanwezig.
 
TUIN:

De tuin ligt rondom het woonhuis. De diepste gedeelten bevinden zich ter hoogte van de kopgevels. Hierdoor ontstaan als het ware afzonderlijke onderdelen van de tuin die een specifieke functie gekregen hebben. De voortuin is aangelegd in de sfeer van het object. De “achtertuin” heeft een terrasfunctie met zicht over de diepte van het perceel. Dit gedeelte ligt ook het dichtst bij de keuken en past ook weer uitstekend bij het type woning. Hier is ook de berging te vinden met de carport en het overdekte terras. Op het dak van deze berging zijn de zonnepanelen gelegen. De twee “zijtuinen” geven meer ruimte voor een gazon met siertuin of speelruimte. De gehele tuin draagt bij tot een landelijke woonsfeer.

DIVERSEN:

Zeer sfeervolle en verrassend vrijstaande woning met bijbehorende tuin;
Geniet een prettige lichtinval;
Speelse woning met veel ruimtes en mogelijkheden;
Gelegen nabij scholen en diverse winkels;
Slaapkamers en badkamers zowel op de begane grond als op de eerste verdieping;
De tuin rondom draagt bij tot een landelijke woonsfeer;
Gelegen aan een rustige autoluwe straat in de villawijk “Zuiderklamp”.