Airbornelaan 37

Omschrijving

Voor deze woning is een open huis ingepland op:
Vrijdag 22 maart tussen 16.00 – 17.30 uur
Let op: Indien u een van de open huizen wilt bezoeken, dient u zich vooraf aan te melden via een mailtje aan ons kantoor, info@metselaarsmakelaardij.nl
__________________________________________________________________________________________

An open house is scheduled for this property on:
Friday, March 22 between 4:00 – 5:30 p.m.
Please note: If you would like to attend one of the open houses, you must register in advance via email to our office, info@metselaarsmakelaardij.nl

Deze degelijke uitgebouwde en moderne tussenwoning heeft een tuin op het zuiden met een stenen berging. Verder beschikt de woning over een gezellige doorzonwoonkamer, half open luxe keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping met een hobby-/werkkamer te bereiken.

De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Eckart (Woensel). In de straat bevindt zich een nieuwe basisschool met kinderopvang, aan het einde van de straat loop je natuurgebied “de Dommelvallei” in en om de hoek ligt het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Woensel is op korte afstand gelegen en binnen 3 auto minuten zijn de snelwegen bereikbaar (A50, A2, A58).

INDELING

BEGANE GROND

Entree: middels de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, welke is voorzien van een lichte visgraat laminaatvloer, bevinden zich de garderobe, vernieuwde extra uitgebreide meterkast met krachtstation aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde toiletruimte uitgerust met een vrij hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer: de nette doorzonwoonkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer met strak gestucte muren. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Een grote schuifpui geeft veel lichtinval en een directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is aan de tuinzijde in 2021 uitgebouwd. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken ruimer geworden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. 

Keuken: de halfopen keuken is ook in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van dezelfde vloer als de woonkamer. Een kookeiland verdeeld de woonkamer van de keuken. Aan de kant van de woonkamer is er een gezellige bar. De keuken is ingedeeld in diverse wanden met veel kastruimte en heeft een mat zwarte inrichting met een licht composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast met een vrieskast. De keuken is daarnaast voorzien van een klimaatkast voor de wijnvoorraad en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
 
EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een inbouwkast geplaatst met voldoende bergruimte.

Slaapkamers: de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een draai-/kiepraam en een radiatorombouw. Net zoals op de begane grond zijn de kozijnen allemaal uitgevoerd in aluminium met isolatieglas. 

Slaapkamer 1 + 2: deze 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan de ouderslaapkamer, net zoals de woonkamer, is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3: de 3de slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Net zoals de andere 2 slaapkamers, is deze slaapkamer voorzien van een houtkleurige laminaatvloer en de wanden op deze kamer zijn strak gestuct.

Badkamer: de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met een spiegelkast en een designradiator.
 
TWEEDE VERDIEPING

Zolder: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Deze kamer is net onder de 200cm hoogte, waardoor deze ruimte niet meegenomen is in het woonoppervlakte. De dakkapel is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke aluminium kozijn.

TUIN

De woning is voorzien van een keurig onderhouden en privacy biedende voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van 2 terrassen. 1 terras tegen de keuken en 1 terras aan de achterzijde van de tuin. Een gedeelte van de tuin is voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin geeft een poort toegang tot een brandgang. Achter in de tuin staat een stenen berging met de aansluiting van elektra.

DIVERSEN

– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Daarnaast is de woning deels voorzien van rolluiken: raam aan de voorzijde op de begane grond en het raam van de grote slaapkamer;
– De keuken en de woonkamer zijn in 2021 vernieuwd;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd.