Andriesplein 14

Omschrijving

Ruime tussenwoning in oud Nuenen. Prachtig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, het natuurgebied het Nuenense Broek en sportpark de Lissevoort. Deze woning heeft vier slaapkamers, een royale garage, een ruime voorzolder en veel bergruimte. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht, een straatje waar kinderen fijn kunnen spelen en een grasveld. Aan de voorzijde grenst de woning aan het Andriesplein met ook hier veel speelgelegenheid. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: de hal heeft een authentieke tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de trapkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouwcloset met fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Trapkast: de praktische trapkast biedt plaats aan opslag van provisie en de meterkast. De meterkast is voorzien van vijf groepen en slimme meters.

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met zicht op het Andriesplein. De vloer is voorzien van een fraaie mozaïek parketvloer en aan de achterzijde is er een open doorloop naar de keuken.

Keuken: de originele keuken is geplaatst in een wandopstelling met een dubbele spoelbak, een gasfornuis met oven en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laagpolig tapijt.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een wastafel met warm en koud water. Er is een Frans balkon met stalen kozijnen voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 2: kinderkamer tevens gelegen aan de voorzijde. Hier is een houten kozijn met enkele beglazing aanwezig.

Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van houten kantelramen met enkele beglazing.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur. Tevens is er een wastafel met spiegel en een inbouwcloset aanwezig. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie en aan de achterzijde is er een loopdeur naar het balkon.
 
TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt plaats aan de opstelling van het witgoed en de cv ketel. Dit betreft een HRE Intergas cv ketel. Onder de schuine kanten is het mogelijk om met knieschotten extra bergruimte te realiseren.

Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met een plafond tot in de nok. Aan de achterzijde is een dakraam dat zorgt voor daglichttoetreding. Aan de voorzijde is er een grote bergruimte en ook aan de achterzijde is bergruimte aanwezig.

TUIN

Voortuin: de voortuin is voorzien van sierplanten en groenblijvende struiken.

Achtertuin: direct aan huis bevindt zich een terras. Verder is de tuin ingericht met een gazon en borders met groenblijvende beplantingen. In de achtertuin is een garage aanwezig en een poort met achterom.

Garage: de garage is enkel steens, voorzien van elektra en er is een stalen kanteldeur met toegang tot de achterzijde.

DIVERSEN

Ruime tussenwoning gelegen in oud Nuenen;
In de woonkamer ligt een fraaie mozaïek parketvloer;
Aan de achterzijde is een royale garage aanwezig;
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig;
Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.