Beukenlaan 28

Omschrijving

Welkom op Beukenhof!

Aan de rand van Sterksel vind je deze ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met karakteristieke kenmerken op een schitterend perceel omringd door bossen en weidevelden.
Deze omheinde woning ligt aan een rustige straat en biedt volop privacy, rust en natuur, maar toch op korte afstand van Heeze, Eindhoven en Weert.

Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijke keuken met eiland, een ruime badkamer én een vrijstaande schuur biedt deze woning alle ruimte die je zoekt! Maar het hoogtepunt? De diepe achtertuin met kilometers vrij uitzicht over het Brabante landschap. Hier ervaar je elke dag opnieuw de rust, het groen en de rijkdom van flora en fauna, gewoon vanaf je eigen terras.

INTERIEUR.

Begane grond.

Via de elektrische poort bereik je de charmante entree van de woning met glas-in-loodramen, een erker en een fraai afgewerkt dakoverstek. De hal biedt toegang tot de meterkast (2013, met glasvezel en doorverbinding naar de schuur), een sfeervolle zitkamer aan de linkse zijde, de woonkamer aan de rechterzijde en een half betegelde toiletruimte met fonteintje.

De houtlook pvc-vloer loopt fraai door vanuit de hal naar de zit- en eetkamer, terwijl in de woonkamer een stijlvolle marmeren vloer ligt met bijpassende plinten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door energiezuinige pompen. In alle ruimtes komen granieten vensterbanken, nette kraaldelen plafonds en radiatoren terug, een mooie eenheid in afwerking en sfeer.

De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en biedt via grote raampartijen uitzicht op de biologische akkers in de omgeving. Aansluitend bevindt zich de landelijke leefkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten werkblad(onderhoudsvrij en krasvast), vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en een Quooker.
De tuindeur(met kattenluik) leidt naar het zonovergoten terras waar een brede, waterafstotende zonneluifel voor schaduw kan zorgen. Ook is hier een buitenkraan aanwezig.
De manshoge kelder, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van elektra, een raam voor ventilatie en biedt volop bergruimte voor alles dat je binnen handbereik wenst te hebben maar uit het zicht wilt bewaren.

De eetkamer, bereikbaar via twee aparte gangen, biedt ruimte aan een grote eettafel en buffetkast. Vanuit hier heb je opnieuw prachtig zicht op de achtertuin. Verder vind je hier een praktische inbouwkast en een bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen.
De aangrenzende zitkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de voor- en zijtuin.

Eerste verdieping.

De trap tussen keuken en eetkamer brengt je naar de eerste verdieping. De trap heeft een leuk “geheim” luikje en is voorzien van comfortabele vloerbedekking die doorloopt op de overloop.
Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met laminaatvloer, kraaldelen plafond, radiatoren en ramen met ventilatieroosters. Drie kamers beschikken over ruime inbouwkasten en één kamer heeft zelfs een extra wastafel. Natuurlijk zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte.
De volledig betegelde badkamer is comfortabel en luxe dankzij elektrische vloerverwarming. Verder is er een jetstream-ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Zolder.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder met daglicht dankzij twee dakramen. Hier vind je ook de CV-ketel en meer dan voldoende opbergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden veranderd tot 2 extra slaapkamers, vanwege de houten verdiepingsvloer is het eenvoudig hier een vaste trap in te zetten.

EXTERIEUR.

Bij de voortuin zorgen volwassen bomen en een uitnodigende entree voor een prettige eerste indruk. Het kiezelpad(v.v. worteldoek) leidt je links om het huis naar de royale schuur. De grote, lichte schuur is voorzien van een tweede meterkast waarop de 13 zonnepanelen (Enphase) zijn aangesloten. De schuur beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor auto’s, motoren, gereedschap én de grondwaterinstallatie, ideaal voor het sproeien van de tuin.

Het tuingedeelte links van de woning is wat gecultiveerder dan de achtertuin en heeft een romantisch zitje onder een metalen prieeltje waarvandaan je mooi zicht hebt op de voorzijde van de woning. Je kijkt hier leuk weg over de groene velden van de overburen. Ook is er nog een extra zitje tegen de woning aan gemaakt, een fijne plek in de schaduw.

Vanwege het enorme uitzicht in de achtertuin en de ligging pal op het zuiden, geniet je op Beukenhof van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang. De tuin is onder architectuur getekend met een perfecte zichtlijn vanuit het terras door de achtertuin in de natuur er achter. Er zijn verschillende struwelen(meidoorn, liguster, hazelaar en kornoelje) in een mooie ronde vorm gecreëerd waardoor de tuin perfect aansluit bij de stijl en sfeer van het huis en de omgeving. Met diverse bomen (o.a. Notenbomen, Lindes en Beuk) en volop biodiversiteit is dit een tuin voor natuurliefhebbers. Verder biedt de tuin een heerlijke rust waardoor er soms zelfs wilde reeën aan het hek staan, verder kom je hier (nesten van) patrijzen tegen evenals hazen, zwaluwen, roofvogels en verschillende soorten vlinders.

Sterksel heeft een plaatselijke supermarkt, basisschool, dorpshuis en enkele sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en paardensport. De uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere supermarkten of winkels vindt je in de directe nabijheid van Heeze, Leende en Valkenswaard.

Hoogtepunten:
– Ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met prachtig leistenen dak en karakteristieke kenmerken.
– Vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolder.
– Landelijke leefkeuken met eiland en direct toegang tot het buitenterras.
– Schitterend perceel met vrij zicht omringd door bossen en heidevelden.
– Onder architectuur getekende tuinen met uitgebreid flora en fauna.
– Duurzaam energielabel A met 13 zonnepanelen.
– Vrijstaande schuur in de achtertuin.
– Goed omheinde woning bereikbaar via elektrische poort.

Kom de rust, ruimte en rijkdom van Beukenhof zelf ervaren! We geven je met alle plezier een rondleiding en wie weet is dit dan straks jouw nieuwe thuis.