Boschhoeve 13

Omschrijving

Welkom aan de Boschhoeve 13 in Nuenen! Dit is een huis waar je direct kunt intrekken en jarenlang plezier van hebt. Het is een ruime en goed onderhouden woning met energielabel A, HR++-glas, uitstekende isolatie en zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen én lage energiekosten. De woning biedt veel ruimte met een royale woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een grote tuin met overkapping. Daarbij woon je hier in een rustige en groene wijk waar jij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs dichtbij hebt.

BEGANE GROND
HAL
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een royale hal met een mooie stenen vloer voorzien van vloerverwarming. Er is genoeg ruimte voor een garderobe en je vindt hier ook het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer voelt direct ruim en licht aan, dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer geeft warmte en sfeer, en er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Rondom de haard kun je bovendien een gezellige zithoek creëren. De woonkamer is opgezet in een L-vorm, waarbij de keuken aan de voorzijde is geplaatst.

KEUKEN
De keuken is modern, licht en praktisch. Je kookt hier op een inductieplaat ingebouwd in het grote kookeiland. In de ruime lades heb je volop bergruimte en aan de andere kant van het eiland kun je aan het barretje plaatsnemen. In de wandopstelling vind je de spoelbak met Quooker, een vaatwasser en een grote koelkast. Dankzij de donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming en het mooie lichtinval door de ramen met shutters is dit een plek waar je graag kookt én samenkomt.

KAMER 
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra kamer in de aanbouw, afgesloten met een stijlvolle stalen deur met glas. Deze ruimte is heerlijk licht door de ramen, een loopdeur naar de oprit en de grote lichtkoepel. Of je deze kamer nu gebruikt als speelkamer, tv-kamer, werkplek of hobbyruimte: het is een fijne toevoeging aan het huis. 

BERGING / BIJKEUKEN
Vanuit deze kamer bereik je ook de bijkeuken/berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn en volop ruimte is voor extra opslag. Dankzij de toegangsdeuren naar de achtertuin is dit een praktische plek voor fietsen of tuingereedschap.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de gerenoveerde trap kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 

SLAAPKAMERS 
De slaapkamers zijn allemaal goed van formaat en praktisch in te delen. De kamer aan de achterzijde is ruim van formaat en voorzien van fijne draaikiepramen met raambekleding. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers met veel natuurlijk licht. Beide kamers hebben stijlvolle shutters; één kamer beschikt daarnaast over een Frans balkon met draaikiepdeur, terwijl de andere kamer is uitgerust met draaikiepramen. Dankzij hun goede afmetingen zijn deze kamers uitstekend geschikt als bijvoorbeeld kinderkamers of werkkamers.

BADKAMER EN TOILET
Het aparte toilet is netjes afgewerkt in dezelfde stijl als beneden, met een hangend closet en fonteintje. De badkamer is luxe uitgevoerd met een groot ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots en een spiegelkast met verlichting. Ook hier zorgt een draaikiepraam voor frisse lucht en daglicht. 

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER 
Op de tweede verdieping word je verrast door de ruimte. Op de voorzolder is veel bergruimte gecreëerd met inbouwkasten onder de schuine kanten. Je vindt hier ook een fonteintje en een airco. Er zijn op deze verdieping twee extra kamers die je flexibel kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. 

SLAAPKAMERS 
De grootste kamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakraam met zonwering, extra bergruimte onder de schuine kanten én een inloopkast. Vanuit hier heb je ook toegang tot de vliering, ideaal voor nog meer opbergruimte. De tweede kamer is extra ruim en licht dankzij een grote dakkapel met vier ramen, waarvan twee draaikiepramen. Daarnaast heeft deze kamer een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.
 
TUIN
De tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning is een grote overkapping over de gehele breedte, waardoor je hier een overdekt terras hebt. Verder is de tuin netjes aangelegd met een kunstgrasgazon, een looppad naar de achterom en achterin een zitplek op een vlonder en een extra betegeld terras. De groene erfafscheiding en de nette schutting zorgen voor veel privacy. Door de tuin zijn ook meerdere elektriciteitspunten aanwezig.

Highlights
• Energielabel A, HR++-glas en zonnepanelen
• Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren
• Luxe keuken met kookeiland, barretje en Quooker
• Multifunctionele aanbouw en praktische bijkeuken
• Vijf slaapkamers met veel bergruimte en een inloopkast
• Grote overkapping en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
• Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk