Boschhoeve 3

Omschrijving

In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk “Boschhoeve” aan de rand van Nuenen. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje gelegen en kijkt u weg in de straat welke een fraai en vrij uitzicht biedt.

In de woning is er een fijne praktijkruimte gecreëerd, met toilet waardoor beroep of hobby aan huis mogelijk is. Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte. Eveneens zijn er 2 bergingen gerealiseerd in de woning.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal:
via het overdekte entree aan de zijkant van de woning betreedt u de ruime hal. De hal is voorzien van een vloer met vloerverwarming en fraaie garderobe nis. De tegelvloer is tevens doorgelegd in de woonkamer en keuken. Via de hal heeft u toegang tot het volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje, afzuiging en de meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer:
de royale woonkamer met tegel vloer is voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van 2 dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken:
de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming en inbouwspots. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is eveneens voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met afzuigkap, composiet werkblad en verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en luxe koffiemachine.

EERSTE VERDIEPING:

via de trap betreedt u de overloop. De overloop is voorzien van een stucwerk wandafwerking en laminaatvloer en biedt u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1:

slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk- en behang wandafwerking.

Slaapkamer 2:

slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3:

deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer:

de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool bad, televisie, dubbele wastafel met meubel, luxe douche, designerradiator, inbouwspots, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Toilet:

het toilet is volledig betegeld en voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:

de tweede verdieping beschikt over aansluitingen voor wasmachine apparatuur, vierde slaapkamer en een overloop. De overloop beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer, de mechanische ventilatie unit, omvormer, stucwerk wandafwerking en dakramen aan de voor- en achterzijde.

Slaapkamer 4:

de vierde slaapkamer is voorzien van airconditioning, inbouwkasten, tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Boven deze slaapkamer bevindt zich een ruime bergzolder.

BERGINGEN EN PRAKTIJKRUIMTE:

Garage:

de garage is bereikbaar via de straatkant en via de woonkamer. De garage is op dit moment in gebruik als bergruimte en is voorzien van elektra.

Praktijkruimte:

de praktijkruimte is voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, ventilatie en eigen keukenblok met spoelbak. De hal is voorzien van stucwerk wandafwerking en tegelvloer.

Toilet:

het separaat toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Bergingen:

er zijn twee bergingen gerealiseerd in te tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en zijn bereikbaar via de tuin.

Voortuin:
de voortuin is voorzien van siergrind en beplanting. Naast de voortuin is er een oprit, deze is voorzien van een carport met elektra en inbouwspots.

Achtertuin:
de grote achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met overkapping en tegelvloer. Eveneens is de achtertuin voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting, gazon, borders met beplanting, vijver. Achterin is er een overdekte loungehoek gerealiseerd die voorzien is van een houten vlonder.

De woning is rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen. Deze wijk is in 2012 ontstaan en kenmerkt zich door de rust en de groene omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Nuenen met alle gewenste voorzieningen nabij. Het centrum van Nuenen met alle voorzieningen en busstation is op fietsafstand gesitueerd.

ALGEMEEN:

– Energielabel A++.
– In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk “Boschhoeve ” aan de rand van Nuenen;
– Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte;
– Rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen;
– In 2014 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst;