Cahorslaan 41

Omschrijving

In de Achtse Barrier, tegen kerkdorp Acht, gelegen zeer interessant geprijsde twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, een garage en een eigen oprit. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit over groenstrook. De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: via een forse voortuin is de entree bereikbaar, hier bevindt zich de meterkast met vier groepen en één aardlekschakelaar. Vanuit de entree is de bergkast onder de trap naar de verdieping, en het toilet bereikbaar. 

Toilet: gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet met een fonteintje. 

Woonkamer: de doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer en wanden deels van granol. Via een open verbinding is de keuken bereikbaar.

Keuken: de open keuken is voorzien van een lichte keukeninstallatie geplaatst in een L-opstelling met daarin opgenomen de volgende apparatuur: een magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De wanden zijn voorzien van steenstrips. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een tuindeur bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.  De slaapkamers zijn allen voorzien van wanden van stucwerk, tapijt en hardhouten kozijnen met enkel glas. 

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een vrij hangend toilet.  Middels een raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. 

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar: deze is voorzien van een betonvloer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.  Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv ketel (Vaillant 2011), de unit voor de centrale afzuiging en de aansluitingen voor witgoed., 

Slaapkamer 4: deze ruime slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en een vloer met beuken houtmotief en berging achter de knieschotten. De slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. 

TUIN

De spits toelopende achtertuin beschikt over een eigen achterom vanaf een achtergelegen pad. Door de diepte van de tuin (ongeveer 14 meter) is er voldoende zon aanwezig. De tuin is verder voorzien van een terras en diverse vaste beplanting in borders. Vanuit de tuin is de garage met vliering en elektrische deur toegankelijk.

DIVERSEN

• Twee-onder-een-kap woning met garage; 
• Ruime garage met grote zolder die veel bergruimte geeft; 
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Veel privacy, geen directe overburen;
• Eigen oprit.