Clinghof 2

Omschrijving

Deze goed onderhouden, speelse bungalow is rustig gelegen aan een doodlopende straat. De hoekwoning is voorzien van twee slaapkamers, een bijkeuken en een inpandige berging met verwarming waardoor deze ruimte ook als extra kamer gezien kan worden. Tevens beschikt deze woning over een oprit met carport.

INDELING:

Overdekte entree met tegelvloer.
Hal: de hal is voorzien van spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en meterkast met slimme meters. De hal biedt toegang tot de woonkamer en open keuken.

Woonkamer: de sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld door een viertal separate zitgelegenheden. Deze ruimtes zijn nu in gebruik als zithoek, leeshoek, eethoek en extra werkruimte. Op de vloer ligt een fraaie eiken parketvloer en net zoals in de hal zijn de wanden voorzien van spachtelputz. De fraaie hoge raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect. Via openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er toegang tot de eveneens speelse en veel privacy biedende achtertuin.

Keuken: de gedeeltelijk open keuken is voorzien van een keukeninrichting in een hoekopstelling en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De aanwezige inbouwapparatuur is een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Het werkblad en de achterwand zijn uitgevoerd in natuursteen. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime voorraadkast met veel extra bergruimte.

Bijkeuken: de praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de HR combi-ketel alsmede de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er volop extra bergruimte. Via een loopdeur is de voortuin bereikbaar.

Gang: de ruime gang is voorzien van vloerbedekking en een lichtkoepel en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Eén zijde van deze gang is geheel voorzien van wandkasten zodat er sprake is van veel bergruimte.

Slaapkamer 1: aan het einde van de gang ligt de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van tapijt op de vloer en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Via een loopdeur is er vanuit deze kamer direct toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer is kleiner uitgevoerd maar voorzien van dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een eigen wastafel met koud en warm stromend water. Middels een raam is er uitzicht op de achtertuin.

Badkamer: de ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een design radiator. Een lichtkoepel zorgt voor een prettige lichtinval. Deze ruimte wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie.

Toilet: geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Extra kamer/kantoor: vanuit de woonkamer is er toegang tot deze extra kamer. In het verleden was dit de garage en hier zijn een kantoor/extra kamer en een inpandige berging gerealiseerd. De kamer is voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water en er ligt een donkere tegelvloer. De wanden zijn met hout afgewerkt en er is een deur naar de tuin.

Inpandige berging: deze berging is vanuit het kantoor bereikbaar. Hier kunnen fietsen geplaatst worden maar er is ook ruimte voor een werkbank. De berging is voorzien van verwarming en via een loopdeur is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning.

TUIN:

Keurig aangelegde voortuin en royale oprit naar de carport.
Privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met diverse terrassen en beplanting. Door de verschillende hoekjes en niveauverschillen heeft de tuin een speels karakter. Er is nauwelijks of geen inkijk vanuit de buren omdat deze tuin op de hoek van de straat ligt. Achter in de tuin staat een stenen berging die aan de buitenkant met hout is bekleed. Aan de rand van de tuin is er een poort die de tuin ontsluit naar het gemeenteplantsoen.

BIJZONDERHEDEN:

– De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing;
– Fijne, veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten;
– Ruime patiobungalow, gelegen in gewilde woonwijk;
– Gelegen aan een rustig, voor auto’s doodlopend, hofje met soortgelijke bungalows;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De woning is perfect onderhouden en met zorg bewoond;
– Speels ingedeeld woonhuis.