Constantijnstraat 16

Omschrijving

Gelegen nabij het Nuenens Broek , een ruime 2-onder-1 kapwoning voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen, een dichte keuken, 4 slaapkamers, een garage en een royale achtertuin met eigen achterom. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, basisschool en sportgelegenheden en tevens op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: ruime entree welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de keuken. Ook is er ruimte voor een garderobe. De entree is verder voorzien van een tegelvloer, een grote radiator en een royale meterkast met bergruimte. 

Toilet: het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset met fonteintje, natuurlijke ventilatie door middel van een raam en diverse inbouwspots.

Woonkamer: de ruime woonkamer is in L-vorm gelegen met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een lichte eiken laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte spachtelputz. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval, dankzij de grote ramen welke zijn voorzien van kunststof kozijnen. In het plafond zijn diverse inbouwspots geplaatst en middels een deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin en tot de dichte keuken. 

Keuken: een lichte keuken in hoekopstelling welke is voorzien van 2 spoelbakken, diverse kastjes, aanrechtblad, vaatwasser, inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis (Atag), oven (Atag), afzuigkap en voldoende praktische bergruimte. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met een lichte tegel en er ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Verder is er in de keuken een groot raam met kunststof kozijn dat uitkijkt over de oprit en middels een deur is er toegang tot de hal. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. 
 
EERSTE VERDIEPING

Overloop: vanuit de hal is, middels de vaste trap, de overloop bereikbaar welke is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.  

Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen, een draai-/kiepraam, vloerbedekking en behang wanden. 

Slaapkamer 2: deze slaapkamer ligt ook aan de voorzijde, heeft een groot raam en een deur welke toegang geeft tot een klein balkon. De wanden zijn voorzien van zowel behang als schrootjes en op de vloer ligt linoleum. 

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde. Deze royale kamer is voorzien van een grote raampartij met draai-/kiepraam met hor, een wastafel, vliesbehang + schrootjes en vloerbedekking. 

Badkamer: ruime, volledig betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een wastafelmeubel met ombouw en bergruimte, een hoekbad met thermostaatkraan, inbouwspotjes, douchecabine met thermostaatkraan,  inbouw wandcloset, designradiator en middels een deur is er toegang tot het balkon. 
 
TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: middels een vaste trap bereikbare voorzolder. In het trappengat bevindt zich een grote raampartij wat zorgt voor een prettige lichtinval. De voorzolder is breed van opzet en biedt toegang tot slaapkamer 4. Verder zijn er de witgoed aansluitingen en is er een grote afgesloten ruimte waar de cv ketel (Remeha Avanta 2017) en veel bergruimte aanwezig is. 

Slaapkamer 4: zeer ruime slaapkamer over de gehele lengte van het huis. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel, behang en een dakkapel met groot raam en kunststof kozijnen. Onder de schuine kanten zijn knieschotten met praktische bergruimte. Het is eventueel mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen en hierdoor een extra slaapkamer en/of badkamer te creëren.

TUIN

Achtertuin: de ruime achtertuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en kunstgras.

Garage: de garage is gelegen aan de achterzijde van de tuin en voorzien van elektra. Hij is bereikbaar middels een loopdeur en er is tevens een stalen kanteldeur met toegang tot de oprit. De achtertuin is met de fiets bereikbaar via een poort.

DIVERSEN

Een ruime 2-onder-1 kapwoning voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen;
4 slaapkamers op de verdiepingen met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer;
Ruime achtertuin gelegen op het noord westen;
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.