Daniel Eyndhoutsgaarde 13

Omschrijving

Aan de rustige en groene Daniel Eyndhoutsgaarde in de geliefde wijk Papenvoort ligt deze woning met een bijzondere tuin die rondom het huis is aangelegd. Op de begane grond vind je de woonkamer met open haard en grote raampartijen. Er is een woonkeuken met uitzicht op het achterterras. Door de volwaardige slaapkamer met en-suite badkamer is deze woning levensloopbestendig en ideaal voor gasten. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een extra berging ondergebracht. Rondom het huis strekt zich een volgroeide tuin uit, met vaste planten, bloeiende struiken, een appelboom en een indrukwekkende Judasboom die in het voorjaar kleur brengt. Twee terrassen bieden plek voor zowel zon als schaduw, op elk moment van de dag. Samen maakt het een unieke plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte in deze gewilde wijk.

BEGANE GROND
ENTREE
Via het betegelde looppad kom je bij de woning. De royale hal geeft direct een gevoel van ruimte en licht. De donkere tegelvloer geeft een stijlvolle en rustige uitstraling en loopt door in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en het toilet. Het toilet is netjes betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en een raam.

WOONKAMER
De woonkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de hoeveelheid daglicht die van twee kanten binnenvalt. Aan de achterzijde beslaat een grote raampartij vrijwel de volledige breedte van de woning. Dit raam, met loopdeur naar het terras, biedt direct zicht op de achtertuin en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de zijkant van de woonkamer zorgt een tweede raampartij. Er is plaats voor een royale zithoek, gericht op de tuin en rond de bestaande open haard. Aan de andere zijde van de kamer is ruimte voor een eethoek, direct naast het raam dat zicht geeft op de tuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel.

KEUKEN
De keuken is toegankelijk vanuit de hal. De opstelling loopt langs drie wanden, waardoor het werkvlak royaal is en alles binnen handbereik ligt. Het granieten werkblad geeft hier een mooie uitstraling aan de ruimte. Er is voorzien in uitgebreide apparatuur: een vierpits gasfornuis, oven, magnetron, dubbele spoelbak en een ingebouwde koelkast met vriesvakje. De centrale open ruimte in de keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor je hier ook een eethoek kan maken. Een groot raam aan de achterzijde laat veel licht toe en kijkt uit op het tweede terras, dat vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De keuken grenst aan deze bijkeuken, waar zich de doorgang bevindt naar onder andere de slaapkamer op de begane grond, de berging en de garage.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een aparte cv ruimte met veel opbergmogelijkheden. Verder heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer, kelderkast en inpandige garage. De tuin is vanuit de bijkeuken ook te bereiken middels een loopdeur.

SLAAPKAMER (BEGANE GROND)
Zelden kom je een woning tegen met zo’n volwaardige slaapkamer op de begane grond. Groot, licht en voorzien van ramen aan twee zijden. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand , perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, mantelzorg nodig heeft of regelmatig gasten ontvangt.

BADKAMER (EN SUITE)
De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is compleet uitgerust. Lichte wandtegels met kleurrijk accent, een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht, een douche, toilet, wastafel en radiator.

KELDERKAST
Vanuit de bijkeuken bereik je de handig opslagruimte in de kelderkast voor voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de inpandige garage. Of je nu je auto binnen wilt parkeren, gereedschap wilt opbergen of graag een werkruimte hebt: deze plek biedt je alle mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop op de eerste verdieping is licht. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte berging. Er licht een vloerbedekking in lichte kleurstelling die doorloopt in twee slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Elke kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen die geheel open kunnen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en valt op door de ruimte en het licht. Hier kun je gemakkelijk een tweepersoonsbed en linnenkast neerzetten. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer, waar het licht ’s ochtends rijkelijk naar binnen valt. Twee vaste inbouwkasten zorgen hier voor extra bergruimte. De derde slaapkamer bevindt zich tussen de andere twee in. Deze kamer is iets compacter van formaat, maar uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkplek.

BADKAMER
Ook de badkamer op deze verdieping is royaal opgezet. Twee ramen zorgen voor een levendige sfeer en natuurlijk licht. Hier vind je een dubbele wastafel, een ligbad, separate douche en een toilet, alles afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere stenen vloer.

BERGING
Deze extra ruimte is multifunctioneel te gebruiken als inloopkast, opslag, of zelfs als tweede badkamer in de toekomst.

TUIN
De tuin rondom de woning is rijk aan groen en met zorg ingericht, met veel aandacht voor variatie in beplanting. De twee terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag buiten te kunnen zitten. Het eerste terras sluit direct aan op de woonkamer. Via de loopdeur sta je hier zo buiten. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel of loungeset en heeft een prachtige volgroeide druivenstruik die over de pergola groeit. Hier zit je midden tussen het groen, met zicht op volwassen bomen en goed gevulde borders. Aan de andere zijde van de woning, grenzend aan de keuken, ligt het tweede terras. Dit is een meer besloten plek en ook hier kijk je uit op een mix van vaste planten, struiken en kleine bomen. Naast dit terras staat een houten berging, praktisch voor het opbergen van tuingereedschap. Een goed onderhouden Judasboom is een blikvanger in het voorjaar, met zijn opvallend roze bloesem. Maar er staan meer prachtige bomen in deze tuin. Zo pluk je met de Goudreinet-appelboom zelfs je eigen fruit in deze tuin. Verspreid door de tuin staan meerdere vlinderstruiken die volop insecten aantrekken. Verder zijn er veel vaste planten en struiken die samen zorgen voor bloei en kleur. De verschillende planten en struiken maken de seizoenen echt zichtbaar. Deze opbouw trekt een breed scala aan vogels, vlinders en bijen aan waardoor de tuin leeft en mee verandert met het seizoen. Ook de erfafscheiding is natuurlijk gehouden wat zorgt voor veel privacy. Door de groene opbouw rondom en de twee terrassen is er op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Rondom de woning loopt een pad langs bloeiende planten en groenblijvende struiken, met aan de voorzijde een oprit die leidt naar de garage.

KENMERKEN
– Wonen in het groen van Papenvoort, een van de meest geliefde wijken van Nuenen
– Riante tuin rondom de woning met twee terrassen, volop privacy en zicht op groen
– Complete woonvoorziening op de begane grond met ruime slaapkamer en en-suite badkamer
– Vier volwaardige slaapkamers en twee complete badkamers
– Ruime keuken met granieten blad en uitzicht op de tuin
– Inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
– Directe verbinding tussen binnen en buiten door de brede raampartijen en meerdere terrassen
– Rustige, groene ligging met alle voorzieningen binnen handbereik