Drieloper 19

Omschrijving

Deze energiezuinige hoekwoning is in december 2022 opgeleverd en is voorzien van een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeervolle keuken, 8 zonnepanelen, elektrische verwarming en is volledig geïsoleerd.

De bouw van Nuenen West creëert een nieuw en aantrekkelijk woongebied, grenzend aan de bestaande dorpskern van Nuenen. Een wijk met gevarieerde opzet, de huizen zijn zeer divers en de wijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen. De woningen hebben het comfort van nu en zijn klaar voor de toekomst. Wonen in Nuenen blijft ontzettend populair, met hoge scores op woningwaarde, woonkwaliteit, bereikbaarheid, voorzieningen en groen. Binnen circa 15 minuten fietsen is zowel het centrum van Eindhoven als Helmond bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal is voorzien van een lichte pvc tegelvloer en strak gestucte wanden. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet: de in moderne kleurstelling half betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

Meterkast: omdat het een moderne woning betreft hebben we te maken met een zeer uitgebreide meterkast.

Woonkamer: vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc tegelvloer met daaronder infrarood matten die de woonkamer voorzien van verwarming. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trap is een inbouwkast te vinden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin.

Keuken: aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en is voorzien van een oven, een grote koelkast en separate vriezer, een vaatwasser, kraan met een quooker en een inductie kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping.

Slaapkamers: een grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een eikenkleurige visgraat lamelpakketvloer. De slaapkamers worden verwarmd door middel van infrarood panelen.

Badkamer: de badkamer is zeer fraai en compleet uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, vrij hangend closet en een badmeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de open zolder etage te bereiken. Deze ruimte is nu geheel open, maar nog vrij in te delen in diverse kamers. Op de zolder is momenteel de technische ruimte te vinden, met onder andere de omvormer van de zonnepanelen, de WTW installatie, de boiler met warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Op de vloer van de zolder ligt een keurige vloer met houtprint. Door de hoogte van het plafond is er de mogelijkheid om er een kleine bergzolder in te maken en daarmee extra bergruimte te creëren.

TUIN

Voortuin: de woning is voorzien van een voortuintje met een berkenhaagje en een klein gazon. 

Achtertuin: de royale achtertuin is circa 14 meter diep. Achter in de tuin staat een houten berging. De achtertuin is voorzien van een gazon en border met vaste beplanting. Bij de bouw van de woning zijn er extra voorzieningen aangebracht, zo is de achtergevel met 2,4 meter uitgebouwd en is er een buitenkraantje gemonteerd. Aan de achterzijde van de tuin is er via een poort toegang tot het naastgelegen parkeerterrein.

DIVERSEN

– moderne energiezuinige woning;
– volledig instapklaar;
– gasloos gebouwd;
– op fietsafstand van Eindhoven;
– gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
– de zolder is bereikbaar middels een vaste trap.