Europalaan 212

Omschrijving

Op een centrale, groene locatie in Nuenen, op korte afstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier, vind je deze instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Europalaan 212. De woning biedt alles wat je zoekt: een moderne open keuken, vloerverwarming, een lichte serre, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met berging en achterom. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken!

Indeling
Begane grond
Hal
Via de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je ruimte voor de garderobe, de meterkast, een toilet, de trapopgang naar boven en een trapkast voor extra opbergruimte. De hal is afgewerkt met een nette grijskleurige tegelvloer.

Woonkamer en keuken
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Over de gehele benedenverdieping ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en nette hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. De keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle gemakken. De opstelling bestaat uit een praktische wandopstelling en een kookeiland. Er is een koelkast, losse vriezer, combi-oven, Bora kookplaat, Quooker en volop kastruimte – zowel aan de wand als aan beide zijden van het eiland. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek. Hier zorgen een grote schuifpui en de serre voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De serre is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze extra leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is royaal genoeg voor een ruime bank, een fauteuil en eventueel een tv-meubel of een kast.

Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast en buitenzonwering.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is eveneens ruim en voorzien van een grote raampartij en een inbouwkast.
De derde slaapkamer is iets compacter en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en modern afgewerkt, met een wastafelmeubel, hangend toilet, een ruime inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. De lichtkleurige tegels maken het geheel fris en eigentijds.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Onder de schuine wanden is extra bergruimte gecreëerd.
De zolderslaapkamer is compact maar sfeervol, voorzien van inbouwkasten en een groot dakraam dat zorgt voor prettig daglicht.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur in de keuken als de grote schuifpui bij de eethoek. Zodra je deze opent, stap je de serre in: een lichte, comfortabele ruimte die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier in elk seizoen genieten van het buitenleven. De tuin zelf is verzorgd aangelegd, met een combinatie van sierbestrating, groene borders en een net gazon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, die ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze berging is niet alleen toegankelijk vanuit de tuin, maar ook via de achterzijde van het perceel, waar je de openslaande deuren kunt gebruiken. Hier kun je bovendien direct je auto parkeren. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy

Bijzonderheden
• Instapklare eengezinswoning
• Centrale ligging nabij centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier
• Moderne open keuken met kookeiland en luxe apparatuur
• Vloerverwarming op de begane grond
• Lichte serre met glazen schuifwanden
• Vier slaapkamers
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving