Grote Beerlaan 1 E

Omschrijving

Een ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen, met vier slaapkamers, een halfopen keuken, een badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin op het westen met een grote berging.

De woning ligt in de rustige wijk Eckart in Eindhoven-Noord. Aan de overkant bevindt zich een park met voetbalveldje en in de directe omgeving vind je de Dommelvallei, het Eckartse Bos en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend.

INTERIEUR.

BEGANE GROND
HAL
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. De halfbetegelde toiletruimte beschikt over een staand closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke licht- en luchttoevoer. De lichte laminaatvloer loopt vanuit de entree door in de gehele leefruimte en zorgt voor een warm en harmonieus geheel.

WOONKAMER
De benedenverdieping is verdeeld in twee lichte leefzones. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een groot raam dat zorgt voor veel licht en uitzicht op de voortuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met halfopen keuken. Dankzij het raam en de tuindeur valt er ook hier veel daglicht binnen en is er direct toegang tot het terras.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand en bovenkasten met veel opbergruimte. Verder is deze uitgerust met een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap, bekleed met comfortabele traploper voor extra loopcomfort en geluidsdemping, bereik je de eerste verdieping.

SLAAPKAMERS
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een raam, lichte houtlook laminaatvloer en een radiator.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en designradiator. Het dak- en zijraam zorgen hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte. Deze kamer is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen of koffers.

EXTERIEUR.
Achter de woning ligt een breed terras met zonneluifel, aansluitend op een grasveldje. Een pad leidt naar de ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Via de poort is er achterom toegang.

De tuin op het westen biedt ’s middags en ’s avonds volop zon, perfect voor een diner buiten of een ontspannen avond. In de ochtend blijft de tuin koeler en meer beschut, wat prettig is tijdens warme zomerdagen. Door de ligging is er ruimte voor zowel zonminnende planten als soorten die halfschaduw nodig hebben.

Voor de woning ligt een parkje met speelveld en speeltuin, waardoor de ligging rustig en kindvriendelijk is. In de directe omgeving zijn natuurgebieden zoals de Dommelvallei en de Karpendonkse Plas, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkels. Ook het Catharina Ziekenhuis is goed bereikbaar. Dankzij uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen ben je in korte tijd in het centrum of buiten de stad.

Hoogtepunten:
– Vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad.
– Zonnige, groene achtertuin op het westen.
– Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Eckart.
– Nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.
– Natuur in de directe omgeving, waaronder de Dommelvallei.
– Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer.

Ben jij benieuwd naar deze fijne tussenwoning gelegen in een rustige en groene woonwijk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag in het echt zien!