Heikampen 99

Omschrijving

Royale hoekwoning gelegen in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk ”de Heikampen”. Op gunstige afstand van winkelcentrum Kernkwartier en scholen. In 2007 is een extra stuk zijtuin bijgekocht waardoor de tuin bovengemiddeld groot is. Leuk voor een eigen moestuin of speeltuin voor de kinderen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen, de kruipruimte is na-geïsoleerd en nagenoeg alle plafonds +wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Kortom: een ideale en ruime eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, vrijstaande berging, keuken met werkeiland, eigen oprit en extra zijtuin! Laat u zich verrassen en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer, glad stucwerk wanden, meterkast (schakelgroepen), radiator, aparte toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: deels betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset. 

Woonkamer: L-vormige woonkamer met open keuken, veel lichtinval en een mooie view over de eigen tuin en het woonerf. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en glad stucwerk wanden.

Keuken: de greeploze en hoogglans open keuken beschikt over een werkeiland met baropstelling en graniet werkblad. In de wandopstelling is een Pelgrim vaatwasser, Pelgrim 5-pits gaskookplaat, Atag afzuigkap en een dubbele wasbak. In de kast is een Liebherr koelkast en een Siemens combimagnetron geplaatst. Vanuit de keuken is er goed zicht op de zijtuin waar u bijvoorbeeld ook een speeltoestel kunt plaatsen voor de kinderen. 

EERSTE VERDIEPING

Overloop: de overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een entresol waar mogelijkheid is tot een slaapruimte. De kamer heeft glad stucwerk wanden, een laminaatvloer en een kunststof draai-/kiepraam met hor. 

Slaapkamer 2: zeer royale ouderslaapkamer met vrije hoogte tot aan de nok en een fraai, groot kunststof kozijn met een kiep-/draairaam voorzien van een hor. Het raam zorgt voor opvallend veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een fraaie wegkijk over het groen aan de achterzijde. 

Slaapkamer 3: eveneens een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De kamer heeft een vaste wastafel en een groot kunststof kozijn met draai-/kiepramen.

Badkamer: complete en geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel meubel, ligbad, wandcloset, douche en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: ruime overloop cq voorzolder bereikbaar middels een vaste trap. Op de overloop zijn witgoedaansluitingen, de c.v. installatie (combiketel, Atag, 2011) en een laminaatvloer. 

Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met vaste wastafel, laminaatvloer, kunststof kozijn met draai-/kiepraam en dauerluftung.

TUIN

Een grote achtertuin en zijtuin voorzien van een pergola en veel vaste planten en een aparte berging met aansluitend een overkapping voor fietsen of een aanhanger. De poort bestaat uit twee delen waardoor u met een aanhanger de achtertuin kunt betreden. Verder is er een royaal terras met elektrisch bedienbare zonneluifel.

DIVERSEN

Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing;
Extra zijtuin met tal van mogelijkheden, zoals een eigen moestuin of speeltuin voor de kinderen;
Groene en ruim opgezette wijk;
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst met bijna ca. 3.000 kWh per jaar;
Zeer kindvriendelijk en sociale woonwijk/woonerf;
De kruipruimte is na-geïsoleerd.