Heilig Kruisgildelaan 27

Omschrijving

Een compleet huis met volop ruimte en een royale leefkeuken

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Met vier slaapkamers, een grote en moderne leefkeuken, een aparte werkkamer, twee terrassen in de achtertuin en een ruime zolder is dit een woning waar je zó in kunt. De begane grond is licht, goed ingedeeld en voorzien van een nette laminaatvloer. De leefkeuken is het centrale punt in huis, met volop ruimte om samen te koken, eten en leven. De werkkamer aan de voorzijde maakt thuiswerken eenvoudig en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een gezin, logés of hobby’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is netjes aangelegd met gazon, borders en meerdere zitplekken. Dankzij de openslaande tuindeuren en de elektrische zonwering wordt de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer. De voortuin is verzorgd en de oprit biedt plaats aan twee auto’s. Kortom: dit is een complete, goed onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Gerwen.

BEGANE GROND
ENTREE
Je komt binnen via een royale hal. Hier is genoeg plek voor een garderobe en je krijgt hier toegang tot de werkkamer, woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Het toilet is half betegeld en uitgerust met een staand closet en fonteintje. De nette laminaatvloer op de begane grond zorgt voor een rustige, strakke uitstraling.

WOONKAMER
De woonkamer is verrassend ruim en licht. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte, groot genoeg voor een flinke hoekbank. Aan de achterzijde is de eethoek waar plek is voor een royale eettafel. De eethoek is verbonden met de keuken waardoor hier een echte leefkeuken is gecreëerd. Dankzij de ramen aan meerdere zijden en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin is de woonkamer echt een lichte en luchtige leefruimte.

KEUKEN
De leefkeuken aan de achterzijde is zonder twijfel de eye catcher van het huis. Dankzij de grote lichtstraat komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je hebt hier een combi-oven, een grote spoelbak met Quooker, een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Daarnaast is er veel opbergruimte in lades en kasten met uittreklades. De keuken is voorzien van een stenen vloer. Kortom een leefkeuken die van alle gemakken is voorzien.

BIJKEUKEN
Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Perfect voor extra opbergkasten, een extra koelkast of vriezer — alles wat je niet in het zicht wilt hebben, kan hier prima staan.

BERGING
Aan de andere kant van de keuken is de berging, zowel van binnen als buiten toegankelijk. Ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterdeur ben je zó achterom, handig als je op de fiets vertrekt.

WERKKAMER
Aan de voorzijde van het huis ligt een fijne werkkamer met veel daglicht dankzij de grote ramen. De vloerbedekking maakt het een comfortabele plek om thuis te werken. Een fijne extra ruimte in huis waardoor thuiswerken hier zeker mogelijk is, maar deze kamer kan ook als speelkamer of hobbyruimte worden gebruikt.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de vaste trap met trapbekleding kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier ligt een nette laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De master bedroom is ruim, licht en voorzien van een inloopkast en tv-aansluiting. De tweede slaapkamer is eveneens royaal, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en linnenkast. Beide kamers zijn voorzien van raambekleding en veel natuurlijk licht.

BADKAMER
De badkamer is ruim en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een praktische ruimte met kleine berging voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Op deze verdieping ligt ook een nette laminaatvloer en de berging is voorzien van een stenen vloer. De voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping.

SLAAPKAMERS ZOLDER
Beide kamers op zolder zijn lekker licht dankzij dakramen met zonwering. Achter de schuine wanden is er opbergruimte — ideaal voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Deze kamers zijn multifunctioneel in te zetten: als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

EXTERIEUR
VOORTUIN EN OPRIT
De voortuin is netjes aangelegd en geeft het huis meteen een verzorgde uitstraling. De oprit is lekker ruim waardoor je hier gemakkelijk twee auto’s parkeert.

ACHTERTUIN
De achtertuin is prachtig aangelegd en tot in de puntjes verzorgd. Direct aan de woning ligt een ruim terras met elektrische zonwering, zodat je hier comfortabel buiten kunt zitten — ook op warme dagen. Verder is de tuin voorzien van een loop, een net gazon en fraai aangelegde borders met diverse beplanting. Helemaal achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras, ideaal als je graag in de zon zit. De tuin is volledig omheind met een recent vernieuwde schutting die zorgt voor veel privacy. Een fijne buitenruimte waar alles klopt.

Kenmerken
– Zeer ruime, uitgebouwde gezinswoning
– Royale leefkeuken met veel licht en luxe afwerking
– Werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken
– Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering
– 20 zonnepanelen
– Openslaande deuren naar de tuin voor optimaal binnen-buitenleven
– Net afgewerkte vloeren en veel opbergruimte
– Ruime oprit voor twee auto’s