Lies de Kruijffgaarde 16

Omschrijving

Licht appartement met royaal dakterras in het centrum van Nuenen!
Dit nette appartement op de begane grond biedt alles wat je nodig hebt. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer, terwijl je vanuit hier direct toegang hebt tot het zeer royale dakterras, een heerlijke plek om buiten te genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte berging met witgoedaansluitingen en een open keuken met veel opbergruimte.
Dankzij de ligging midden in het centrum van Nuenen, op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, woon je hier rustig en toch heel centraal. Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers, licht en comfortabel wil wonen met een buitenruimte om van te genieten.

Indeling
Entree en hal
Je betreedt het complex via een nette, gezamenlijke entree waar slechts een klein aantal appartementen toegang toe heeft. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de voordeur is bereikbaar via zowel de hoofd- als de zijdeur.
Binnenkomend in de ruime hal valt direct de warme uitstraling van de doorlopende houten vloer op, die door het hele appartement ligt. De hal biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging.

Toilet
Het separate toilet is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en een fontein.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte waar het daglicht volop binnenvalt via de brede glazen pui en de extra ramen aan de zijkant. Vanuit de zithoek kijk je fraai uit over het groen en heb je direct toegang tot het royale dakterras, een plek waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen.
De open keuken sluit hier mooi op aan en heeft een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. De lange wand is voorzien van ruime lades, een kookplaat en een grote spoelbak, terwijl de tweede wandopstelling plaats biedt aan de combimagnetron, oven en koelkast met vriesvak. Dankzij het zijraam is ook de keuken heerlijk licht. Bij de keuken is ruimte voor een grote eethoek, waar je met gemak een royale tafel kunt plaatsen.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die zorgen voor een frisse, open uitstraling. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is wat compacter van formaat, maar biedt volop mogelijkheden: ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Zo kun je de indeling helemaal afstemmen op je eigen woonwensen.

Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. Je vindt hier een dubbele wastafel met stijlvol meubel en spiegel, een ruime inloopdouche én een comfortabel ligbad, alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Berging
Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Een fijne, functionele ruimte die zorgt dat het appartement netjes en opgeruimd blijft.

Buitenruimte
Een absoluut pluspunt is het zeer royale dakterras. Dit terras is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungeset, eettafel of planten. Dankzij de ligging en de omliggende begroeiing geniet je hier van veel groen om je heen.
Aan de gevel is een overkapping gerealiseerd met een elektrische zonneluifel over de gehele breedte, zodat je hier op elk moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten.

Berging en parkeerplaats
In de kelder van het complex is nog een extra, ruime berging aanwezig. Deze is gemakkelijk bereikbaar met de lift of via de trap vanuit de centrale hal en ook via de parkeergarage. Hier kun je moeiteloos seizoensgebonden spullen, koffers, sportuitrusting of andere zaken opbergen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze parkeerkelder is inpandig bereikbaar, zodat je altijd droog en comfortabel naar je woning kunt lopen. Een groot gemak, zeker in het dagelijks gebruik.

Belangrijkste kenmerken:
• Lichte woonkamer met open keuken en fijn uitzicht op het groen
• Twee comfortabele slaapkamers
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Handige inpandige berging met witgoedaansluitingen
• Royale buitenruimte met overkapping en elektrische zonwering
• Rustige ligging met veel groen, midden in het centrum van Nuenen