Naberpad 10

Omschrijving

Ruime woning met tuin in Woensel, een ideale opknapper met volop potentie

Ben je op zoek naar een woning waar je écht iets van jezelf kunt maken? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in het geliefde Woensel, gelegen in de wijk Prinsejagt, precies wat je zoekt. Verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis volop ruimte, een fijne voor- en achtertuin én een solide basis om jouw droomwoning van te maken. De woning is op punten gedateerd en vraagt om modernisering, maar heeft alle ingrediënten in huis voor een comfortabel (gezins)leven op een toplocatie.

De woning ligt in een rustige straat, middels een voetgangerspad bereik je de woning. De wijk bestaat uit veel jonge gezinnen en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 7 minuten fiets je naar winkelcentrum Woensel met supermarkten, winkels en horeca. Voor ontspanning kan je het Henri Dunantpark opzoeken voor een wandeling. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende faciliteiten in de buurt. Het centrum van Eindhoven bereik je binnen 15 minuten fietsen en uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Je komt binnen via een karakteristieke paneeldeur in de hal, met onder andere een trapkast waar de meterkast zich bevindt, trap naar de eerste verdieping en een toilet in retrostijl. De klassieke doorzonwoonkamer is ruim en licht, dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De tegelvloer loopt vanuit de hal door in de keuken en is geheel voorzien van vloerverwarming.

De keuken is eenvoudig en heeft een warme, nostalgische uitstraling met houten kastjes en bruine wandtegels. Hier is volop ruimte voor wie zijn eigen smaak en stijl wil aanbrengen.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers en een retro badkamer op de eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee ruime en één compactere kamer. De kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren. De afwerkingen bestaan uit onder andere zeilvloeren, behang en houten schrootjes. Perfect voor wie graag zijn eigen draai geeft aan de inrichting.

De badkamer is uitgevoerd met bruine tegels, een douche en wastafel. Er is een aparte wasruimte in een kast op de overloop, met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt mogelijkheid voor een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer met dakkapel. De voorzolder biedt opbergruimte en plek voor de cv-installatie. De kamer is prima te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier zijn kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig. Het dak is geïsoleerd en afgewerkt met kunststof schrootjes.

VOORTUIN
De voortuin, in de afgelopen jaren opnieuw aangelegd, maakt het plaatje compleet: strakke grijze tegels, gemetselde plantenbakken en een verzorgde uitstraling.

ACHTERTUIN
Via de keuken stap je de achtertuin in. Grotendeels betegeld en dus lekker onderhoudsvriendelijk – ideaal voor wie houdt van gemak én gezelligheid. In de gemetselde plantenbak komt het groen toch goed tot zijn recht. Schuif het zonneluifel uit, dek de tafel en geniet van lange zomeravonden met vrienden of familie. Achter in de tuin staat een stenen berging, perfect voor tuinmeubelen, fietsen of klusspullen. En dankzij de achterom kom je altijd makkelijk binnen, zelfs met de fiets of vuilnisbak.

* Ruime eengezinswoning met drie woonlagen en een praktische indeling
* Zonnige voor- en achtertuin met achterom
* Opknapper met potentie, ideaal voor wie zijn eigen woonstijl wil realiseren
* Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel
* Kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken op alle slaapkamers
* Goede bereikbaarheid, 7 min fietsen naar winkelcentrum Woensel, 15 min naar Eindhoven centrum, 5 min naar uitvalswegen