Nollekenshoeve 9

Omschrijving

Stel je voor: je fietst door de rustige straten van Brandevoort, waar kinderen buiten spelen en buren elkaar vriendelijk gedag zeggen. Aan een stille straat stap je af bij jouw huis. Binnen is het licht en prettig, met een open keuken aan de voorzijde en aan de tuinkant ruimte voor een eettafel en zithoek. De zonnige tuin op het zuiden is een groene plek om buiten te zijn en te ontspannen.

In Brandevoort vind je alles dichtbij: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het station richting Eindhoven en Helmond. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen in de buurt.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort
Veel lichtinval door hoge ramen
Tuin op het zuiden
Drie slaapkamers en een ruime zolder
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Groen aangelegde voor- en achtertuin
Vrijstaande berging met elektra
Voorzieningen dichtbij
Goede verbinding met Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch

ENTREE
Via de groene voortuin met hagen en vaste planten kom je bij de voordeur. Binnen ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap en een handige nis met roede voor jassen.

WOONKAMER
De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en geven de woonkamer een open sfeer. Bij de zithoek is een wand voorzien van sfeervol behang en er zijn aan beide kanten tv-aansluitingen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Onder de trap is een praktische opbergruimte gemaakt.

KEUKEN
De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft witte fronten met een zwart werkblad. Er is een oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. De lades en kastjes hebben een soft-close systeem.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met grote dakramen. De kleinste is ideaal als werk- of kinderkamer. De grootste heeft ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ook ruim en voorzien van een draaikiepraam.

BADKAMER
De badkamer heeft een wastafel, douche en wandcloset. Er is mechanische ventilatie en een raam voor daglicht. De ruimte is volledig betegeld in een rustige kleurstelling.

ZOLDER
De ruime zolder biedt plek voor een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en opbergruimte achter de dakschotten. Een dakraam zorgt voor licht en frisse lucht.

VOORTUIN
Netjes aangelegd met hagen, planten en een looppad en biedt meteen wat privacy.

ACHTERTUIN
Een groene tuin op het zuiden met een terras, looppad en diverse planten en bomen, waaronder een appelboom. Achterin staat een berging met elektra en ruimte voor fietsen en tuinspullen. De kliko’s zijn netjes uit het zicht geplaatst.

PARKEERPLAATS
Op privé terrein vind je een eigen parkeerplaats. Hierdoor is er altijd plek om je auto te parkeren.

OMGEVING
Brandevoort is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met een eigen centrum, supermarkten, scholen, sportpark, kinderopvang en een treinstation. Binnen enkele minuten ben je in Eindhoven of Helmond centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn veel speelplekken en parken, ideaal voor gezinnen.